漳州招商局经济技术开发区涵碧楼花园小区物业服务招标项目公开招标公告

漳州招商局经济技术开发区涵碧楼花园小区物业服务招标项目公开招标公告

（招标编号：LHXZ2025033）

项目所在地区：福建省，漳州市，龙海市

一、招标条件

本漳州招商局经济技术开发区涵涵花园小区物业服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金7026725.76元，招标人为漳州招商同经济技术开发区涵碧楼花园小区临时物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，

二、项目概况和招标范围

规模本项目为固定报价总预算为7026725.76元（不包含公共维修金费用）。物业管理 服务费收费标准如下：多层住宅；0.8元/月·平方米；小/高层住宅；1.1元/月·平方米；商业/店面：1.5元/月·平方米：办公写字楼：1.1元/月·平方米：独立产权车位/车库：70元/月·个公共维修金：0.3元/月·平方米；本项目电梯维保、年检费用由中标物业服务企业承担。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的(001):

三、投标人资格要求

(001)t的投标人资格能力要求1.1.投标单位必须按本公开招标文件的要求，提供下列 资格证明，所有资格证明文件复印件须加盖投标人公章

(1) 中华人民共和国合法注册的独立法人，投标人的合格营业执照复印件；

(2) 投标人税务登记证副本复印件（若是营业执照已更换为统一社会信用代码的投标人则无需提供税务登记证副本复印件）；

(3) 法定代表人（或负责人）身份证复印件（复印件正反两面）；

(4) 投标人代表人身份证复印件（复印件正反两面）；

(5) 法定代表人（或负责人）授权书

1.2.财务状况报告和依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，包括如下：

(1) 提供财务状况报告（财务报告或资信证明），投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照提交投标文件截止时间推算）应符合下列规定：

a.提供经审计的近三年任意一年的年度财务报告。

b.无法按照以上a项规定提供财务报告复印件的投标人，应选择提供资信证明原件。（资信证明应胶装于投标文件内，不可单独提供。）

(2) 依法缴纳税收证明材料，投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：

a.提交投标文件截止时间前（不含提交投标文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人， 提供提交投标文件截止时间前六个月（不含提交投标文件截止时间的当月）中任一月份的税 收缴纳凭据复印件。

b.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

(3) 依法缴纳社会保障资金证明材料，投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合 下列规定：

a.提交投标文件截止时间前（不含提交投标文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金 的供应商，提供提交投标文件截止时间前六个月（不含提交投标文件截止时间的当月）中任 一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。

b.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳 社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

1.3.投标人参加本项目招标活动（投标截止时间）近三年内未被列入失信被执行人名单、重大 税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录，投标 人须提供：

①通过“信用中国”网站、中国政府采购网查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图：

②参加本项目招标活动（投标截止时间）近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法 案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录的承诺函（格式 自拟）：

注重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、 较大数额罚款等行政处罚。根据财库（2022）3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为 200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚 款“标准高于200万元的，从其规定，

1.1.投标人须提供《国家企业信用信息公示系统》中“暂 无列入经营异常名录信息”的页面截图。

1.2.投标人代表人在同一个项目中只能接受一个投标人的委托参加投标。

1.3.投标人承诺非联合体参与本次投标，非挂靠、不分包、不转包。提供书面承诺函并加盖公章。

1.4白本项目招标公告发出之日起两年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服 务项目仍拒不退出的情形，不得参与本项目的投标。投标人须提供未出现上述情形的书面承 诺函加盖公章。若虚假提供，本次投标无效，造成招标人损失的由投标人承担。

备注：以上资格证明文件为必备资质，投标人提交资格文件的所有复印件必须是最新（有效 期内），复印件加盖投标人公章，缺一项或某项达不到要求的，投标文件按无效投标处理

本项目不允联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年10月27日00时00分到2025年11月07日17时30分

获取方式 (1)线上购买发送至电子信箱 获取报名表报名

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月17日14时30分

六、开标时间

开标时间：2025年11月17日14时30分

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com