10月最新招标》丹东方达房地产开发有限公司凤城市福象湾A、B、C区物业服务采购

10月最新招标》丹东方达房地产开发有限公司凤城市福象湾A、B、C区物业服务采购

(招标编号：DDJZD20251027001)

项目所在地区：辽宁省，丹东市，凤城市

一、招标条件

本丹东方达房地产开发有限公司凤城市福象湾A、B、C区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金526.116816万元；其他资金5261168.16元/年，招标人为丹东方达房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：小区结构：凤城市福象湾A、B、C区未成立业主委员会；福象湾A、B区：该项目位于凤城市的西南处，东临凤北路、西临新凤北路、南面紧邻风景秀丽的二道河及滨河公园。总建筑面积18.3万m,福象湾项目分A、B两区，A区由五栋沿河高层、四栋十八层住宅及架空车库组成：B区由三栋小面积高层住宅和三栋商业、写字楼组成：福象湾C区：项目位于丹东艺校南侧，总建筑面积30422.03m2,由两栋住宅楼及地下车库组成；详细内容见采购文件所示内容。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)丹东方达房地产开发有限公司凤城市福象湾A、B、C区物业服务；

三、投标人资格要求

(001丹东方达房地产开发有限公司凤城市福象湾A、B、C区物业服务)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力；

2、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3、合格供应商还要满足的其它资格条件：具有有效的营业执照，经营范围：物业服务；本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年10月27日08时30分到2025年10月31日17时00分

获取方式：采购文件领取方式：现场领取；采购文件领取地点：详见招标文件；采购文件发售价格：人民币500元/本，售后不退；购买采购文件时须携带以下材料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件(自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用)2、法定代表人(或非法人组织负责人身份证明书原件(自然人作为响应主体时不需提供)3、授权委托书原件(法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供)。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月17日13时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年11月17日13时30分

开标地点：详见招标文件

七、其他

项目最高限价金额：5,261,168.16元/年；

其中福象湾A、B区：住宅138779m':每月每平方米最高收取2.2元；商业用房15925m;每月每平方米最高收取

2.0元；地下车库(车位)262个：每月最高收取120元；

福象湾C区：住宅24486m':每月每平方米最高收取2.2元；商业用房418.84m':每月每平方米最高收取2.0元；地

下车库(车位)126个：每月最高收取120元。

服务期限：自签订合同之日起5年。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：gxztb8888@163.com