10月最新招标》海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目

10月最新招标》海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目(1#综合楼等22项)(1#综合楼、2-1#公寓型租赁住房、2-2#住宅型租赁住房、2-3#住宅型租赁住房、2-G1#居住公共配套服务设施、2-G2#居住公共配套服务设施、2-D1#地下车库)-抗震支架工程竞争性磋商公告

(招标编号：JKZCH250854)

项目所在地区：北京市，市辖区，海淀区

一、招标条件

本海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目(1#综合楼等22项)-抗震支架工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金176.04万元，招标人为北京城建集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

规模：

二、项目概况和招标范围

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目(1#综合楼等22项)(1#综合楼、2-1#公寓型租赁住房、2-2#住宅型租赁住房、2-3#住宅型租赁住房、2-G1#居住公共配套服务设施、2-G2#居住公共配套服务设施、2-D1#地下车库)-抗震支架工程；

三、投标人资格要求

(001海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目(1#综合楼等22项)(1#综合楼、2-1#公寓型租赁住房、2-2#住宅型租赁住房、2-3#住宅型租赁住房、2-G1#居住公共配套服务设施、2-

G2#居住公共配套服务设施、2-D1#地下车库)-抗震支架工程)的投标人资格能力要求：1)供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质且未被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常，并具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证，北京市建筑企业安全生产许可证不得被暂扣：若供应商为外地企业，须提供有效的外省市建筑企业来京施工备案表，外地来京建筑企业办理进京备案手续时需一并办理注册建造师备案；

2)供应商拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全

生产考核合格证书(B本);

3)未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单；

4)本项目不接受联合体供应商；

5)被警示为施工安全风险企业情况：本工程对北京市建筑企业施工安全风险企业采取否决性惩戒。被列为北京市施工安全风险企业的供应商无法获得本工程的成交资格。施工安全风险企业是指因发生各类事故(亡人、火灾、挖断管线)或施工扬尘不达标且情节严重，被北京市(区)住房城乡建设主管部门依法警示为施工安全风险企业的企业；

6)被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改情况：本工程对被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改的供应商采取强制性限制，本项目要求资质被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改的供应商无法获得本工程的成交资格：

7)遵守国家相关法律、法规、规章和政策

其他特定资格要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得

参加磋商，否则均视为无效；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年10月29日09时00分到2025年11月04日16时00分

获取方式：现场获取，凡购买竞争性磋商文件的申请人，须由其法人授权代表携带以下资料文件(每页须加盖公

章):法定代表人授权委托书原件加盖单位公章及法定代表人签字或盖章，注明项目名称、项目编号、授权代表身份证原件及复印件加盖单位公章。文件售价：300元人民币/本，售后不退换。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月10日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年11月10日09时30分

开标地点：北京市海淀区

七、其他

采购方式：竞争性磋商

项目预算金额：1,760,403.27元、项目最高限价(如有):1,760,403.27元

合同履行期限：自本项目施工合同签订日起至工程竣工验收合格且质保期满

评标办法和标准：综合评分法；

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：gxztb8888@163.com