宝虹中心物业服务项目招标公告

10月最新招标：宝虹中心物业服务项目招标公告

项目所在地区：上海市

1. 招标条件

本招标项目为宝虹中心物业服务项目，项目招标人为“上海七宝工业有限公司”。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目介绍：宝虹中心物业服务项目；

2.2 物业管理服务内容：

    1) 物业共用部位的维护、养护和管理；

    2) 物业共用设施设备的维护、养护、管理和运行服务；

    3) 公共绿化养护服务；

    4) 物业公共区域的清洁卫生服务（包括生活垃圾的收集和清运）；

    5) 公共秩序的维护服务；

    6) 租户装修管理方案的审批、装修现场的监管及建筑垃圾的清运；

    7) 物业使用禁止性行为的管理；

    8) 物业其他公共事务的管理服务；

    9) 业主委托的其他物业管理服务事项；

    10) 完成甲方临时安排的其他工作。

2.3 服务方式：本项目服务结算方式为酬金制，乙方每月在预收的物业服务资金中提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由甲方享有或者承担。

2.4 酬金报价：本项目酬金比例不超过物业费总额的10%

2.5 服务期限：36个月。服务期限起算具体时间以招标人发出的进场通知为准。

2.7 收费面积：办公楼19813.28㎡，厂区29374.87㎡

2.8 本项目主要服务内容不允许转包，不接受联合体投标。

3. 投标人资格要求：

    （1）投标人应具有独立的法人资格、合法的经营资格，营业执照须具有物业管理营业范围（提供营业执照复印件并加盖单位公章，原件备查）；

    （2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度第三方出具的财务审计报告复印件并加盖单位公章）；

    （3）投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

    （4）当参选人出现下列情形之一的不得购买比选文件：

        ①与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人（包括股东、董事、监事和高管），或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

        ②通过全国企业信用信息公示系统查询，被工商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；

        ③通过中国执行信息公开网查询，被全国最高法院列为失信被执行人名单的。

    （5）本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：所有合格的投标人可于2025年10月29日下午17:00时起至2025年11月03日下午17:00期间（北京时间）领取招标文件。

获取方式：

    （1）投标人可携带授权委托书、授权人身份证原件以及投标人资格要求的材料至招标代理机构处购买招标文件。

    （2）本招标文件售价¥1000元。

5. 投标文件递交截止时间：2025年11月20日上午9时30分（北京时间）

6. 开标时间及地点：

开标时间：2025年11月20日上午9时30分（北京时间）

开标地点：上海市

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com