富阳区悦墅公寓物业服务项目公开选聘公告

10月最新招标：富阳区悦墅公寓物业服务项目公开选聘公告

浙江省

参照《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》和《悦墅公寓物业选聘方案》等有关规定，杭州市富阳区悦墅公寓第二届业主委员会委托杭州优声会务服务有限公司协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：YSGY20251031

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：富阳区悦墅公寓。

2、坐落位置：杭州市富阳区金苑路509号，东至金苑路，南至文居街，西至五号渠，北至三号渠。

3、物业类型：住宅、商铺。

4、物业管理区域概况：总占地面积36769平方米，物业总建筑面积115196.76平方米，其中住宅面积80891.8平方米，非住宅面积30304.96平方米。

5、物业管理用房建筑面积573.12平方米，其中物业管理办公用房建筑面积为243.58平方米，坐落金苑路509号悦墅公寓2号楼一层；物业管理经营用房建筑面积为329.54平方米，坐落文居街834号、文居街836号、文居街838号。

6、小区住宅735户，商铺48户；小区出入口2个；电梯共20台。

7、本次选聘的物业管理服务期限为两年，计费方式为包干制。

以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，以现场实际情况为准。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、注册资金1000万元及以上独立法人单位，具有独立承担民事责任能力；

2、在杭州市有单个总建筑面积不少于15万平方米的在管项目；

3、拟派项目经理具有三年及以上住宅项目物业管理项目经验；

4、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市行业主管部门黑名单；

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

7、不接受联合体竞聘；

8、竞聘企业承诺投入不少于30万元，中选后七个工作日内转入业委会账户，主要用于公共设施设备的更新改造，由业委会征求业主意见后决定使用用途。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：即日起至2025年11月7日17时止（来前请电话确认）

2、选聘文件售价（元）：1000（售后不退）

五、竞聘截止时间：2025年11月15日13时30分（北京时间）

六、评审时间：2025年11月15日13时30分（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币拾伍万元整

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同复印件）；

4）竞聘人其他资格条件承诺书；

5）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com