11月最新招标》龙岩市新罗区星辉广场物业服务项目招标公告

11月最新招标》龙岩市新罗区星辉广场物业服务项目招标公告

(招标编号：领誉招(2025)第37号)

项目所在地区：福建省，龙岩市，新罗区

一、招标条件

本龙岩市新罗区星辉广场物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金2129911.20元，招标人为龙岩市新罗区星辉广场业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：龙岩市新罗区星辉广场物业服务项目

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)龙岩市新罗区星辉广场物业服务项目；

三、投标人资格要求

(001龙岩市新罗区星辉广场物业服务项目)的投标人资格能力要求：

1、具备有效营业执照并具备独立法人资格，且未被列入经营异常状态的物业服务企业(须提供营业执照副本复印件及国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)查询结果截图):

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(须提供上年度财务审计报告或基本账户银行资信证明或提供具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度声明函):

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力(提供书面声明函);

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

(1)须提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据：或者提供依法免税的相应证明文件。

(2)须提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保险的凭据：或者提供依法免缴纳社会保险的相应证明文件：

5、参加投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供书面声明函)。

6、被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的(指政府采购行政处罚有效期内);被列入中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn),也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网)“失信被执行人”的：被列入国家税务总局网站(wrw.chinatax.gov.cn)——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的：被列入信用中国(www.creditchina.gov.cn)失信名单的投标入将被拒绝参加投标；投标人须提供招标公告发布之日起在上述四个网站相关栏目的查询结果，应当将查询结果清晰展开打印并显示该网页网址，否则视同未提供(须在投标文件中附上述网站相关栏目加盖公章的信用记录截图或打印件)。

7、发布招标公告之日前两年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形，不得参与新的物业服务项目投标(提供书面声明函)。:

本项目不允联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月04日08时30分到2025年11月23日17时30分

获取方式：1、招标文件售价：200元人民币，售后不退。2、招标文件获取方式：电子邮件报名，通过电子邮件获取招标文件

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月24日09时00分

六、开标时间

开标时间：2025年11月24日09时00分

七、其他

(一)物业项目基本情况

1、项目名称：龙岩市新罗区星辉广场物业服务项目

2、招标编号：领誉招(2025)第37号

3、项目地址：福建省龙岩市新罗区西陂街道天平路15号

4、物业类型：商住小区

5、项目简介：用地面积7353平方米：总建筑面积35783平方米[其中住宅25921平方米、商业1984平方米、社区服务用房605平方米(其中物业用房162平方米)、消控室32平方

米、地下室7241平方米]。住宅共计154套。绿地面积2206平方米，绿地率30%。地下停车位139个(其中公共停车位8个),地上停车位15个。电梯10部。小区出入口2个。

6、服务期限：三年，自合同签订之日起计算。

7、竣工交付使用时间：2014年

8、服务内容及服务标准：详见招标文件。

9、物业服务费收费标准【含电梯年检费和维保费(清包)、不含公共水电分摊费】进行招标：高层住宅1.8元/月/平方米；商业2.1元/月/平方米；地下机动车停车位60元/月/个。投标人须按上述价格报价，未按上述价格报价的投标人作为废标处理。

(二)投标保证金

1、投标保证金提交金额：2万元。

2、投标保证金提交方式：详见招标文件。

3、投标保证金提交时间：投标截止时间前。

4、投标保证金有效期：投标截止日后90日内有效。

(三)评标办法：本项目评标办法采用综合评分法，具体详见招标文件。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518