九寨沟县双河镇罗依坝村民宿庭院经济发展项目设计-施工-运营管理总承包（EPC+O）标段招标公告

10月最新招标：九寨沟县双河镇罗依坝村民宿庭院经济发展项目设计-施工-运营管理总承包（EPC+O）标段招标公告

项目所在地区:四川省,阿坝藏族羌族自治州,九寨沟县

1．招标条件

1.1本招标项目九寨沟县双河镇罗依坝村民宿庭院经济发展项目设计-施工-运营管理总承包(EPC+0)标段已由九寨沟县发展和改革局以批准建设，项目业主为九寨沟县农业投资开发有限公司，建设资金来自︰国家投资-非政府投资，项目出资比例为 100%，招标人为九寨沟县农业投资开发有限公司。项目己具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点:九寨沟县双河镇罗依坝村。

2.2建设内容及规模:改造罗依坝村5栋房屋约2500平方米及其他附属设施和设备采购等工程。

2.3招标范围:为本项目的设计、施工到完工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复工作、运营等全部内容。

2.4计划周期:实施总工期:60天（其中设计工期15天，施工工期45天);设计开始工作时间:中标通知书发出之日;施工开始工作时间:监理单位签发开工令之日;完工日期:调试完成满足运营条件后各方责任主体联合验收合格、运维单位接收之目。房屋租赁期自2025年10月01日至2043年09月30日，共计18年。

2.5质量目标:

工程质量标准:达到现行施工验收规范合格标准，且达到相关部门同意投入使用标准。设计质量标准:满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。

运营质量标准:满足运营合同约定及运营服务标准的要求。

2.6标段划分:一个标段。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人:

3.1.1须为:

(1）设计资质:具有建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程）专业乙级及以上或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

(2）施工资质:具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

(3）运营资格:独立的企业法人资格，具备有效营业执照。

3.1.2信誉要求:不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形;

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体设计、施工单位均应具有)。

3.1.4拟派往本项目的项目经理须为本单位人员(若为联合体投标,须为联合体牵头人人员>业绩要求:/;

拟派往本项目的项目经理由运营负责人兼任。

拟派设计负责人:具有一级及以上注册建筑师证书资格证书，(须为投标人本单位人员)﹔拟派施工负责人:具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书(须为投标人本单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证;

拟派运营负责人:具有1个及以上作为项目负责人成功运营过酒店（民宿）类的业绩。

3.1.5财务要求:无财务要求;

3.1.6类似工程业绩要求:

(1）设计资质单位2022年01月01日至投标截止时间，已完成或正在实施或新承接的项目不少于1个类似工程业绩。类似工程业绩是指:单个项目总投资为300万元及以上的建筑工程设计或建筑装饰装修工程设计业绩;

(2）施工资质单位2022年01月01日至投标截止时间，已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。类似工程业绩是指:单个项目合同金额为300万元及以上的建筑工程施工或建筑装饰装修工程施工业绩;

(3）运营单位:至投标截止时具有1个成功运营过的或正在运营的类似业绩。类似业绩是指:酒店(民宿)运营类业绩。

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为运营的单位，应满足下列要求﹑

(1)联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方所承担的范围、服务内容、责任和权力明确各方权利义务;

(2)联合体成员不得超过3家，同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级

(3)联合体牵头人为―独立的企业法人资格，具备有效营业执照的运营单位;

(4)已组成联合体的各成员单位不能与其他单位组成联合体参加投标;

(5)由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1.招标文件获取时间2025年11月01日至.2025年11月07日09时00分-12时00分,14时00分-17时00分（北京时间)。

4.2.报名资料:①法定代表人证明材料或法定代表人授权委托书或单位介绍信加盖单位鲜章、②法定代表人或其委托代理人身份证或经办人身份证（正反面）加盖单位鲜章。

报名资料上务必注明①项目名称、项目编号②经办人姓名、经办人手机号、电子邮箱③单位座机及传真号。

4.3.招标文件获取方式:

网络发售,投标人自行发送报名需求至邮箱获取《报名信息登记表》《介绍信》及报名费支付二维码，按要求填写相应信息，扫描并附上招标文件费用支付凭证，发送至邮箱(发送时注明项目名称及单位名称、联系电话)。投标人报名资料及报名费用确认无误后，我公司将招标文件发送至报名供应商邮箱。

5.招标文件售价:人民币300元/份，招标文件售后不退，投标资格不能转让。

5．投标文件的递交

5.1递交时间:2025年11月21日10时00分（北京时间)。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com