延庆区八达岭第二居所土地一级开发项目拆迁服务竞争性磋商公告

10月最新招标：延庆区八达岭第二居所土地一级开发项目拆迁服务竞争性磋商公告

项目所在地区:北京市

一、招标条件

本延庆区八达岭第二居所土地一级开发项目拆迁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金财政性资金投资额:8135.44万元，本项目最高投标限价:房屋拆迁补偿安置费用的1.5%，招标人为北京世园置地有限责任公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模:/

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:(001)延庆区八达岭第二居所土地一级开发项目拆迁服务;

三、投标人资格要求

(001延庆区八达岭第二居所土地一级开发项目拆迁服务)的投标人资格能力要求:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

⒉落实政府采购政策需满足的资格要求:

2.1中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

口本项目专门面向﹐口中小口小微企业︰采购。即:提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行:/。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）:/ 。

3.本项目的特定资格要求:

3.1本项目是否接受分支机构参与响应:口是否;

3.2本项目是否属于政府购买服务:否口是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体;

3.3其他特定资格要求:/

4.本项目是否接受联合体:口是■否。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:2025年11月03日 09时00分到2025年11月07日16时00分.

获取方式:方式线上获取。售价:500元。获取磋商文件时须向邮箱发送以下资料:

(1）企业营业执照复印件加盖单位公章的扫描件;

(2）企业法定代表人身份证明加盖单位公章的扫描件及其身份证复印件加盖单位公章的扫描件（适用于法定代表人领取磋商文件)。

(3）法定代表人授权委托书加盖企业公章和法人签字或盖章的扫描件,被委托人身份证复印件加盖企业公章的扫描件。(适用于被委托人领取磋商文件时上传)。

五、投标文件递交截止时间:2025年11月13日15时00分。

六、开标时间:2025年11月13日15时00分。

七、其他

一、项目基本情况

1.项目名称:延庆区八达岭第二居所土地一级开发项目拆迁服务。

2.采购方式:竞争性磋商。

3.投资额:8135.44万元，本项目最高投标限价:房屋拆迁补偿安置费用的1.5%

4.采购需求:

为保障延庆区八达岭第二居所土地一级开发项目拆迁工作顺利推进,对该项目所涉及的宅基地、地上物及集体资产等内容进行拆迁服务工作，具体内容包括:

(1）管理服务

1）拆迁全过程管理工作

根据拆迁工作的相关要求，对拆迁工作进行全过程管理，自项目启动至完成全部剩余户腾退及档案归档为止。

2）拆迁补偿方案的编制工作

根据延庆区同类项目补偿方案结合本项目实际情况,编制拆迁补偿安置方案并配合拆迁主体通过村民代表会审议。

3）服务公司的管理、培训工作

对参与本项目的评估、测绘、拆除等服务公司进行管理，对各服务公司参与项目的工作人员进行培训，统一工作要求及答疑口径。

4）腾退工作相关的汇报及协调工作

配合项目拆迁主体准备各级汇报材料，协调与各相关部门间的配合工作。

5）拆迁前期相关资料的整理、分析工作

拆迁工作启动前收集整理相关材料，分析村民诉求并拟定答复口径。

6）项目结案相关的档案整理归档工作

拆迁工作完成后对档案资料进行整理，配合委托方进行项目结案。

7）成果文件:项目拆迁补偿安置方案、宅基地认定方案、相关过程中的相关公告、会议纪要、项目档案资料

(2）拆迁服务

1）拆迁前期入户调查、登记相关信息

配合开展入户调查工作，登记被拆迁人的相关信息，收集权属资料、被拆迁人相关诉求。

2）拆迁对象的洽谈工作

向被拆迁人宣讲拆迁政策，计算拆迁补偿金额，解答被拆迁人对拆迁政策的相关疑问。

3）拆迁协议的签订工作

代表委托方与被拆迁人签订补偿协议。

4）拆迁档案收集工作

收集整理拆迁档案并报审计公司审核。

5.合同履行期限:拆迁现场指挥部确定开始拆迁之日起90个日历天内完成本协议约定范围内的全部拆迁工作，双方另有约定除外。

6.本项目是否接受联合体:口是■否。

二、申请人的资格要求（须同时满足>

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:

2.1中小企业政策

本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

口本项目专门面向﹐口中小口小微企业﹑采购。即:提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行:/。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有):/ 。

3.本项目的特定资格要求:

3.1本项目是否接受分支机构参与响应:口是否;

3.2本项目是否属于政府购买服务:

否口是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体;

3.3其他特定资格要求:/

三、获取采购文件

1.时间:2025年11月03日至2025年11月07日，每天上午09时至16时(北京时间)。

2.方式:线上获取。

3.售价:500元。

四、响应文件提交截止时间:2025年 11月13日15点00分（北京时间)。

五、开启时间:2025年 11月13日15点00 分（北京时间)。

六、其他补充事宜

1、获取磋商文件时须向邮箱发送以下资料:

(1）企业营业执照复印件加盖单位公章的扫描件;

(2）企业法定代表人身份证明加盖单位公章的扫描件及其身份证复印件加盖单位公章的扫描件（适用于法定代表人领取磋商文件)。

(3）法定代表人授权委托书加盖企业公章和法人签字或盖章的扫描件，被委托人身份证复印件加盖企业公章的扫描件。(适用于被委托人领取磋商文件时上传)。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com