江苏东海农村商业银行2025年-2026年物业管理服务项目招标公告

11月最新招标：江苏东海农村商业银行2025年-2026年物业管理服务项目招标公告

（招标编号：2025101600440）

项目所在地区：江苏省/连云港市/东海县

一、招标条件

本江苏东海农村商业银行2025年-2026年劳务外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：437.00000000万元，招标人为江苏东海农村商业银行股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：物业管理标段具体服务范围包括：提供项目经理、保洁、网点食堂炊事员、其他代发服务人员、外呼中心人员（提供驾驶、厨房服务人员、厨师、清洁员、传票扫描、会务、外呼等服务）。人员以及岗位需求为项目经理1人，保洁5人，网点炊事员23人，监控中心3人，其他服务人员18人。保安服务标段服务范围包括：提供保安服务（31家支行网点）。人员以及岗位需求为：保安人员31人。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：江苏东海农村商业银行2025年-2026年物业管理服务项目

三、投标人资格要求

江苏东海农村商业银行2025年-2026年物业管理服务项目：

1、具有独立承担民事责任的能力，提供法人营业执照；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供上年度经审计的财务状况报告；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；

4、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（税收相关材料是指：近期主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明。社保相关材料是指：近期在人社部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证）；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明；

6、被信用中国网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、其他严重违法失信行为记录名单的供应商不得参加本项目投标，提供“信用中国网站”的信用记录情况查询页面；

7、本项目不接受联合体投标，成交后不允许分包、转包；

8、法律、行政法规规定的其他条件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年11月06日00时00分到2025年11月12日18时00分

获取方式：

1、报名并获取招标文件时间：2025年11月5日至2025年11月11日，每天上午08：00至12：00，下午14：00至18：00（北京时间，法定节假日除外），超期不予接收；

2、报名并获取方式：本项目只接受现场报名，投标人自行前往招标代理机构报名，报名费用为500元，须携带资料为：营业执照、单位介绍信或授权委托书、经办人身份证复印件均加盖公章。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月25日09时30分

六、开标时间

开标时间：2025年11月25日09时30分

七、其他

江苏东海农村商业银行股份有限公司招标的2025年-2026年物业管理服务项目已批准采购，该项目采购预算为282万元，招标人决定对该项目以公开招标方式确定合作单位，

请符合条件、有意向的投标人参与投标，投标须知如下：

一、项目基本情况：

1、项目标段名称：江苏东海农村商业银行2025年-2026年物业管理服务项目；

2、项目标段编号：2025101600440；

3、预算金额：本次采购预算为282万元（含加班费约72万元），投标报价超过采购预算的为无效投标；

4、资金来源及落实情况：资金来源为银行自筹资金，已落实；

5、采购需求：为加强东海农商银行物业服务管理，计划对2025-2026年物业管理服务项目进行采购。具体服务范围包括：提供项目经理、保洁、网点食堂炊事员、其他代发服务人员、外呼中心人员（提供驾驶、厨房服务人员、厨师、清洁员、传票扫描、会务、外呼等服务）。人员以及岗位需求为项目经理1人，保洁5人，网点炊事员23人，监控中心3人，其他服务人员18人。

6、服务期：1年（2025年12月1日至2026年11月30日）；

7、服务地点：东海农商银行总部（东海县牛山街道海陵东路8号）及辖下31个营业网点；

8、服务质量要求：满足招标人需求。

二、投标人的资格要求及提供资料：

1、具有独立承担民事责任的能力，提供法人营业执照；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供上年度经审计的财务状况报告；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；

4、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料(税收相关材料是指：近期主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明。社保相关材料是指：近期在人社部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证）；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明；

6、被信用中国网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、其他严重违法失信行为记录名单的供应商不得参加本项目投标，提供“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn)”的信用记录情况查询页面；

7、本项目不接受联合体投标，成交后不允许分包、转包；

8、法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名获取招标文件：

1、报名并获取招标文件时间：2025年11月6日至2025年11月12日，每天上午08：00至12：00，下午14：00至18：00（北京时间，法定节假日除外），超期不予接收；

2、报名并获取方式：本项目只接受报名，投标人自行前往招标代理机构报名，报名费用为500元，须携带资料为：营业执照、单位介绍信或授权委托书、经办人身份证复印件均加盖公章，

四、业主考察环节：

1、招标人（项目业主）在报名结束后，开标前将组织人员对报名的投标单位进行考察，旨在了解投标单位的综合实力、项目执行能力、团队建设等方面，以掌握投标单位的实际情况。

2、业主考察过程中将与投标单位有关领导见面，听取相关介绍，请各投标人做好接待准备。

五、投标文件递交截止时间及地点：

1、开始接收时间：2025年11月25日上午08：30（北京时间）；

2、接收截止时间：2025年11月25日上午09：30（北京时间）；

3、提交投标文件正本1份，副本4份，需密封加盖公章，如不密封，拒绝接收其投标文件；

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

5、投标人法定代表人或其委托代理人须准时参加开标会。

六、开标时间：时间：2025年11月25日上午09：30（北京时间）；

七、评标办法：综合评分法。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com