芒市第七小学2号教学楼建设项目监理服务竞争性磋商公告

11月最新招标：芒市第七小学2号教学楼建设项目监理服务竞争性磋商公告

(招标编号: YNLYZB-2025-184)

项目所在地区: 云南省，德宏傣族景颇族自治州，芒市

一、招标条件

本芒市第七小学2号教学楼建设项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金49.23万元，招标人为德宏州产业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模: ①对“芒市第七小学2号教学楼建设项目”施工图设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程保修阶段、工程结算阶段开展全过程监理服务工作，服务包括但不限于进度控制、质量控制、成本控制、安全文明控制、合同管理、信息档案资料管理、组织协调等以及承担采购人委托的其他与本项目有关的服务工作。②“芒市第七小学2号教学楼建设项目”建设内容及建设规模: 新建教学楼1幢及附属工程。新建教学楼为框架结构，地上5层，地下1层（隔震层），总建筑面积6029.91平方米；附属工程包括场地硬化、室外给排水安装工程及室外电气照明工程等，其中概算建安工程费2222.36万元。

范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)芒市第七小学2号教学楼建设项目监理服务:

三、投标人资格要求

(001芒市第七小学2号教学楼建设项目监理服务)的投标人资格能力要求:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

（1）具有独立承担民事责任的能力: 提供自然人有效身份证或法人或者其他组织有效的营业执照等证明文件;

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:

良好的商业信誉: 

①供应商应在信用中国中未被列入失信被执行人; 

②供应商应在信用中国中未被列入重大税收违法失信主体; 

③供应商应在中国政府采购网中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单(备注: 以上网站均由采购人或采购代理机构在资格审查时查询，若供应商有失信行为，则不满足资格要求）;

健全的财务会计制度（内容可为以下二者之一）: 

①提供2023年至今任意年度经第三方审计机构审计的财务状况报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满1年的供应商提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）; 

②提供银行出具的资信证明;

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力: 提供相关证明材料或书面声明:

（4）具有依法纳税和社会保障资金的良好记录: 提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满1个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明; 依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）

（5）参与本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录: 提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;

（6）法律、行政法规规定的其他条件:

①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:

（1）本项目不属于专门面向中小企业采购的项目;

（2）本项目需要落实的政府采购政策: 《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库（2022）19号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库（2017）141号)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库（2014）68号）等。

3.本项目的特定资格要求:

（1）企业资质: 供应商须具备行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质;

（2）拟派总监理工程师: 须具备注册监理工程师资格（房屋建筑工程），且是本单位的在职人员，拟派本项目总监理工程师必须满足国家规定的在建项目备案要求。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间: 从2025年11月10日08时30分到2025年11月17日18时00分

获取方式:

（1）法定代表人获取磋商文件的，需携带法定代表人身份证明书和身份证。

（2）委托代理人获取磋商文件的，需携带法定代表人身份证明书、授权委托书和委托代理人身份证。

售价: 100.00元，售后不退，由采购代理机构收取。

五、投标文件的递交

递交截止时间: 2025年11月24日15时00分

六、开标时间

开标时间: 2025年11月24日15时00分

七、其他

1.磋商限价: 监理服务费磋商报价填报下浮率，下浮率不得低于20%(下浮≥20%)。

2.相关费用: 中标服务费以单个项目（或标段）成交通知书的成交金额为计费基数，按关于印发《云南省建设工程招标代理服务收费参考意见》的通知（云建招协（2024）58号）收费标准收取（计价金额50万元及以下按0.7万元收取），由成交人向采购代理机构支付。

3.磋商保证金

供应商须缴纳磋商保证金人民币肆仟元整（4000.00元）。

截止时间: 同响应文件提交截止时间。

4.其他要求: 本项目执行政府采购促进中小企业发展、支持监狱企业、促进残疾人就业、扶持不发达地区、少数民族地区和优先采购节能、环保产品等政府采购政策。

项目概况

一、项目基本情况

招标编号: YNLYZB-2025-184

项目名称: 芒市第七小学2号教学楼建设项目监理服务

采购方式: 竞争性磋商

预算金额: 492300.00元

采购需求: ①对“芒市第七小学2号教学楼建设项目”施工图设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程保修阶段、工程结算阶段开展全过程监理服务工作，服务包括但不限于进度控制、质量控制、成本控制、安全文明控制、合同管理、信息档案资料管理、组织协调等以及承担采购人委托的其他与本项目有关的服务工作。②“芒市第七小学2号教学楼建设项目”建设内容及建设规模: 新建教学楼1幢及附属工程。新建教学楼为框架结构，地上5层，地下1层(隔震层)，总建筑面积6029.91平方米；附属工程包括场地硬化、室外给排水安装工程及室外电气照明工程等，其中概算建安工程费2222.36万元。

服务要求: 严格执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建设工程质量管理条例》（GB50300-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，工程质量保证一次性验收合格。

合同履行期限: 自合同签订之日起至本工程竣工验收，直至工程保修期满止。（保修期内的监理服务按国家规定的各分部工程保修期限为准，实际开工日期以采购人书面通知为准）。

本项目(否)接受联合体。

二、申请人的资格要求:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

（1）具有独立承担民事责任的能力: 提供自然人有效身份证或法人或者其他组织有效的营业执照等证明文件;

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:

良好的商业信誉: 

①供应商应在信用中国中未被列入失信被执行人; 

②供应商应在信用中国中未被列入重大税收违法失信主体; 

③供应商应在中国政府采购网中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单(备注: 以上网站均由采购人或采购代理机构在资格审查时查询，若供应商有失信行为，则不满足资格要求）;

健全的财务会计制度（内容可为以下二者之一）: 

①提供2023年至今任意年度经第三方审计机构审计的财务状况报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满1年的供应商提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）; 

②提供银行出具的资信证明;

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力: 提供相关证明材料或书面声明;

（4）具有依法纳税和社会保障资金的良好记录: 提供2025年1月至今任意1个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满1个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明; 依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）

（5）参与本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录: 提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明:

（6）法律、行政法规规定的其他条件:

①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:

（1）本项目不属于专门面向中小企业采购的项目;

（2）本项目需要落实的政府采购政策: 《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库（2022）19号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库（2017）141号)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库（2014）68号）等。

3.本项目的特定资格要求:

（1）企业资质: 供应商须具备行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质;

（2）拟派总监理工程师: 须具备注册监理工程师资格（房屋建筑工程），且是本单位的在职人员，拟派本项目总监理工程师必须满足国家规定的在建项目备案要求。

三、获取采购文件

时间:2025年11月10日08时30分至2025年11月17日18时00分（北京时间/工作日）。

方式: 获取竞争性磋商文件时需提供下列资料:

（1）法定代表人获取磋商文件的，需携带法定代表人身份证明书和身份证。

（2）委托代理人获取磋商文件的，需携带法定代表人身份证明书、授权委托书和委托代理人身份证

注: 我公司不对供应商资格进行审查，供应商是否具备参与磋商的资格，以磋商小组审查结果为准。

售价: 100.00元，售后不退，由采购代理机构收取。

四、响应文件提交

截止时间: 2025年11月24日15时00分。

五、开启

时间: 2025年11月24日15时00分。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com