2025年度资讯：景茂名都·东郡信托制物业服务招标公告

2025年度资讯：景茂名都·东郡信托制物业服务招标公告

（招标编号：BKCG-20250215）

项目所在地区：四川省

一、招标条件

本景茂名都·东郡信托制物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金预算金额及最高限价：按照本小区全年物业总收入金额的百分比作为酬金，最高12%。，招标人为成都市双流区东升街道景茂名都·东郡建筑区划第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模本项目共一个包，一采五年，合同一年一签。景茂名都·东郡信托制物业服务，（具体详见招标文件第六章）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）景茂名都·东郡信托制物业服务；

三、投标人资格要求

（001景茂名都·东郡信托制物业服务）的投标人资格能力要求：

1.具有独立法人资格，注册2年及以上且单位注册资本不低于人民币400万元，营业执照经营范围包含“物业管理”相关业务；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内无连续亏损，且2024年度资产负债率不高于50%；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.招标人根据采购项目提出的特殊条件：

7.1投标单位近3年内未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，且无因物业服务质量问题引发的重大业主投诉或法律诉讼败诉记录。

7.2业绩要求2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）具备3个住宅小区物业服务项目业绩，其中至少有1个业绩项目需包含“小区基础设施改造”相关服务内容（如电梯维修、防水整改、监控改造、排水改造、消防整改、绿化提质等）。

7.3项目经理：具备5年及以上住宅小区物业服务管理经验，且近3年内曾担任过18万平方米（含）以上住宅小区的项目经理。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月11日09时00分到2025年11月17日17时00分

获取方式：①现场获取：经办人员当场提交以下资料：响应人为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明；响应人为自然人的，只需提供本人身份证明；并将相应材料交招标代理机构留存。②网上获取：获取招标文件时，须将以下（1)资料扫描发至我公司邮箱并在递交投标文件时将原件交至我公司：（1）投标人为法人或者其他组织的，需提供①单位介绍信、②经办人身份证明；投标人为自然人的，只需提供本人身份证明：（2）我公司收到（1）所述资料的邮件后向投标人发送“备案登记表”，投标人按规定填写此表后和转账凭证一起回传至邮箱，我公司收到“备案登记表”和转账凭证后向投标人发送采购文件，即视为报名成功。本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币300元/份(招标文件售后不退，投标资格不能转让)。招标采购单位对已发出的招标文件若有澄清或者修改的，澄清或者修改的通知将按照投标人报名时提供的联系方式通知。若投标人联系方式发生变化，应及时通知招标采购单位，若因投标人预留的联系方式错误而导致通知无法收到，一切责任均由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月01日10时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月01日10时00分

开标地点成都市

七、其他

本项目共一个包，一采五年，合同一年一签。景茂名都·东郡信托制物业服务，（具体详见招标文件第六章）。

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com