11月最新招标》苏州新主城物业服务有限公司关于科技工业园南项目物业管理服务项目的招标

11月最新招标》苏州新主城物业服务有限公司关于科技工业园南项目物业管理服务项目的招标

公告

(招标编号：SZHXZB2025-CG-098)

项目所在地区：江苏省，苏州市

一、招标条件

本科技工业园南项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金198.294442万

元，招标人为苏州新主城物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：壹佰玖拾捌万贰仟玖佰肆拾肆元肆角贰分(¥1982944.42)

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)科技工业园南项目物业管理服务；

三、投标人资格要求

(001科技工业园南项目物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.合格投标人的一般资格条件：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.合格投标人的特殊资格条件：

(1)具有公安机关发放的《自行招用保安员单位备案证明》或《保安服务许可证》。

3.本项目的其他特定资格要求：

(1)未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商(包含法定代表人或负责人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月11日13时00分到2025年11月18日17时30分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月02日14时00分

六、开标时间

开标时间：2025年12月02日14时00分

七、其他

(一)、项目基本情况

1.项目编号：SZHXZB2025-CG-098

2.项目名称：科技工业园南项目物业管理服务

3.本项目采购预算金额：

人民币(大写):壹佰玖拾捌万贰仟玖佰肆拾肆元肆角贰分

人民币(小写):1982944.42

注：报价时不得超过其相应的预算金额，否则投标文件为非实质性响应文件，不参与评审。

4.采购需求：详见招标文件第四章。

(1)总建筑面积64883.25平方米，其中地上建筑面积39099.61平方米，总用地面积160829平方米，涵盖以办公为主，配套有商铺、食堂、健身房和会议室以及文化长廊等。

(2)项目空间分布：ABCDE五栋写字楼，层高最高7F,最低5F,以连廊将建筑分为东、西两区，5栋建筑只有在2F和3F可以贯通，其余楼层不互通。一层主要是商铺、食堂和健身房，二层为部分会议室，整体建筑拥有5个空中花园和楼顶花园。

5.合同履行期限：12个月(具体时间以采购人要求为准)。

6.本项目不接受联合体投标，不得转包、分包。

(二)、招标文件的获取

获取时间：招标公告发布之日起至2025年11月18日，每日上午9:00-11:00,下午13:00-17:30(节假日、公休日除外)

售价：人民币伍佰元整/套(支付宝/微信缴纳),售后不退。

供应商报名时应出示以下材料并加盖报名单位公章方为有效：1.营业执照副本复印件；

2.供应商法定代表人身份证复印件；委托代理人进行报名的，还需提供授权委托书(格式自拟)、代理人身份证复印件及供应商为代理人缴纳的最近一期社保证明复印件。

3.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重失信行为记录名单的网页截图或下载报告等证明材料。

4.公安机关发放的《自行招用保安员单位备案证明》或《保安服务许可证》。

注未依照上述要求进行报名并依法获取招标文件的供应商，视为未参加该项招标活动，不具备对该招标项目提出质

疑的法定权利。但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：gxztb8888@163.com