“成都南城都汇5B期汇朗园小区”物业服务招标公告

（公告）“成都南城都汇5B期汇朗园小区”物业服务招标公告（招标编号: /）

项目所在地区: 四川省，成都市，市辖区

一、招标条件

本“成都南城都汇5B期汇朗园小区”物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为成都南城都汇5B期汇朗园小区业主大会、成都南城都汇5B期汇朗园第二届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模: 本小区位于成都市高新区昆和路55号，物业类型为住宅。物业管理区域内总建筑面积193647.57平方米。其中，住宅建筑面积148015.36平方米储藏间建筑面积105874 平方米，非住宅建筑面积45632.21平方米地下机动车停车位【1040】个。小区出入口【3】 个。注: 上述数据仅供参考，具体以小区实际情况为准。

范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的: （001）“成都南城都汇5B期汇朗园小区”物业服务；

三、投标人资格要求

（001“成都南城都汇5B期汇朗园小区”物业服务）的投标人资格能力要求:

（1）本次选聘不接受挂靠或联合体投标。投标、签订合同的公司代表必须是公司工商备案的法人代表或其授权代理人（提供承诺函加盖投标人公章，如承诺情况不符，按提供虚假材料处理）。

（2）住建蓉e办--智慧物业政务服务平台中企业信用登记A级及以上（提供招标公告挂网前30日内任意一日成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台或成都市住建领域信用信息管理系统--物业服务企业信用等级截图加盖投标人公章。认可投标人、投标人分公司信用评级，不认可投标人母公司或子公司信用评级）。

（3）具有履行合同成熟的管理经验和足够的管理规模，投标人在成都本地拥有10个及以上的住宅小区项目，且住宅服务总面积须在200万平方米以上(提供物业服务合同关键页复印件盖章，按照物业服务合同载明的总建筑面积计算，不扣除合同中其它物业类型的建筑面积）

（4）在中国境内注册10年以上，具有独立法人资格的合法物业管理企业且注册资本不低于 1000万(提供营业执照副本复印件加盖投标人公章):

（5）参选的企业或其母公司为上市公司（新三板上市公司除外）或2023、2024、2025年度曾获得中国指数研究院排名前五十名(提供相关证明材料并加盖投标人公章)。

（6）具有业委会项目接管经验，自2022年1月至投标截止之日成功接管过一个及以上存量住宅小区物业项目（提供物业服务合同关键页复印件并加盖投标人公章）；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间: 从2025年11月12日09时00分到2025年11月18日17时00分

获取方式本次招标为公开招标，投标报名及购买招标文件的方式是线上进行。凡是具备投标资格要求的物业服务企业，均可向招标人报名。报名采用线上邮箱报名的方式，报名时间为2025年11月12日至2025年11月18日9时00分-17时00分（工作日内）。邮箱报名方式: 报名需提供单位营业执照副本复印件、介绍信或授权委托书原件（须注明项目名称、联系人、联系电话、参与投标的指定邮箱）、经办人身份证复印件。以上资料加盖公章 并扫描发送至邮箱。本次报名采取资格后审（评标时审查），报名即可购买招标文件，招标文件每套售价为现金: ¥500元（大写: 人民币伍佰元整），出具收据，购买后不予退还，逾期作放弃投标处理。

五、投标文件的递交

递交截止时间: 2025年12月04日13时30分

递交方式: 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间: 2025年12月04日13时30分

开标地点: 成都

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com