11月最新招标》临港新片区滴水湖金融湾二期项目住宅全民营销管理服务招标

11月最新招标》临港新片区滴水湖金融湾二期项目住宅全民营销管理服务招标

(招标编号：LGSY-2025001)

项目所在地区：上海市，市辖区，浦东新区

一、招标条件

本临港新片区滴水湖金融湾二期项目住宅全民营销管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金3359.7000万元，招标人为上海临港新片区金港盛元置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：(1)“全民营销”活动指有意为受托物业进行推介的任何第三方为全民经纪人的营销活动，不包括中标人正式员工。第三方全民经纪人有权根据活动规则对受托物业进行推介，并获得相应激励金。活动自2024年10月开始举办，至2027年12月结束(暂定)。

(2)全民营销管理服务指围绕“全民营销”活动产生的包括不限于全民营销经纪人资格审核、资料收发、营销成果统计、激励金发放等活动具体执行服务工作(以下简称“服务”),由招标人委托中标人进行上述服务工作。(3)全民营销管理房源数量：单套房源销售面积段小于280平方米(含)为342套、单套房源销售面积段大于280平方米(不含)为117套。以上房源中包含已通过全民营销销售的房源，该部分房源也纳入本合同所约定的全民营销管理范围，该部分房源数量需由中标人根据本合同约定整理、审核资料后进行判定并报招标人最终确认。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)临港新片区滴水湖金融湾二期项目住宅全民营销管理服务；

三、投标人资格要求

(001临港新片区滴水湖金融湾二期项目住宅全民营销管理服务)的投标人资格能力要

求：1、在中华人民共和国境内依法注册设立，具有独立法人营业执照或其他组织，能够独立承担民事责任。

2、投标人未被市场监管机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。

3、在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的招标活动。;本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月18日09时00分到2025年11月22日16时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于上午9:00-11:00,下午13:00-16:00,前往领取招标文件(若投标单位于非工作日前来报名，请提前一天联系招标

代理)。获取招标文件所需提供资料：(1)企业营业执照(复印件加盖公章)。(2)法定代表人证明原件、法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件与复印件(均加盖公章)。

(3)信用查询记录：包括投标人未被市场监管机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；(加盖公章)。(4)在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为的声明(格式自拟，加盖公章)。项目报名费1000元(现金),售后不退。凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。注：投标单位须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、合法、有效、一致，如因投标单位递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标单位承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月09日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月09日09时30分

开标地点：详见招标文件

七、其他

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及有关法律法规和规章规定，受上海临港新片区金港盛元置业有限公

司委托，对下述项目进行国内公开招标，特邀请合格的投标人前来投标。

项目概况：(1)项目位置：本项目位于上海市浦东新区临港新城，包括02-01、04-01、25-06、

26-06四个地块内住宅物业。(2)受托物业及受托事项名称：临港新片区滴水湖金融湾二期

项目住宅(“金融湾晶”)全民营销管理服务。

开标所需携带其他材料：(1)参加开标人员携带法定代表授权委托书原件、法定代表资格证明书原件、身份证明文件原件及复印件加盖公章，以供招标人确认开标资格。(2)按招标文件要求密封的纸质投标文件(一式五份)和电子投标文件1份。注意：开标时，凡没有按照上述规定提交开标需携带材料的投标，将被拒绝。

澄清答疑：投标单位对招标文件有疑问的可在2025年11月23日上午11:00时前，以书面形式加盖投标单位公章后，发送电子邮件至电子邮箱。代理机构以澄清或补充文

件形式发布。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：gxztb8888@163.com