安徽幸福港湾医养中心项目

(招标编号：ZMQGC-2025DL033)

项目所在地区：安徽省/宿州市

一、招标条件

本幸福港湾医养中心项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：130000.000000万元，招标人为宿州市皖龄康养产业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围规模：

2.1建设地点：宿州市埇桥区绿色家居产业园内。

2.2建设规模：本项目本次招标范围总投资约13亿元，本项目位于宿州市埇桥区绿色家居产业园内，项目占地403亩，项目总建筑面积约390000.00平方米，建设内容包括康养中心、介护中心、行政楼、综合楼、门卫、变电所、污水泵房、装饰装修、给排水、电气、暖通、道路、绿化、景观、设备采购及安装等。

2.3项目工期：项目工期限暂定2年。

2.4招标范围：本项目采用EPC模式实施(包括但不限于：方案及初步设计、施工图设计及报审、设备材料采购、施工、直至竣工验收交付使用以及缺陷责任期内的保修服务等完成本项目所有功能的设计采购施工)。

2.5标段划分：不分标段。

2.6质量标准：设计要求的质量标准：符合国家设计标准，满足招标人要求。工程建设质量：符合国家质量验收合格标准。

2.7招标控制价：勘察设计费(费率)1%(计算基数：经备案的控制价，即末经下浮的控制价):建安工程费(费率100%(计算基数：经备案的控制价即未经下浮的控制价)。

2.8其他

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

幸福港湾医养中心项目

三、投标人资格要求

幸福港湾医养中心项目：

3.1本次招标要求投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。同时具有有效的下述资质：

(1)设计资质要求：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业(健筑工程)设计乙级及以上资质。(2)施工资质要求：须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级，并具有建设行政主管部门颁发的合格有效的安全生产许可证，如申请人为联合体，则联合体中承担施工责任的联合体成员须符合本条件。3.2项目负责人资格要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书，且符合注册建造师执业管理办法规定，为投标人单位正式员工(须提供2024年8月以来任意连续6个月投标人为其缴纳的社保证明材料),无在建工程

(在建工程定义：签订施工合同后且所承建的项目未完工的视为在建工程)。如申请人为联合体，则由承担施工责任的联合体成员选派项目经理。

3.3本次招标接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体成员企业(含联合体牵头人)不超过2家。联合体各方必须签订联合体协议，明确联合体牵头人和联合体其他成员的职责分工等；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标。②联合体各方的组成、职责分工、等主要条款不得改变。

3.4各投标人均可就上述标段中的/(具体数量)个标段投标，但最多允许中标/(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.5其他：①具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供加盖投标人公章的声明，格式见附件，同时提供会计师事务所出具的证明其财务状况的2023年度财务审计报告。提交的财务审计报告应包括审计报告正文、资产负债表、损益表、现金流量表，可以不提交财务报表附注。(如投标人为联合体，联合体牵头人及联合体所有成员均需提供：如联合体成员注册成立不足1年，可不提供)。

②具有履行合同所必需的设备或专业技术能力(提供加盖投标人公章的声明，格式见附件。如投标人为联合体，联合体牵头人及联合体所有成员均需提供)。

③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标人依法缴纳税收和社会保障资金的声明，格式自拟。如投标人为联合体，联合体牵头人及联合体所有成员均需提供；如联合体成员注册成立不足1年，可不提供)。

④前三年内在经营活动中没有重大违法记录(提供加盖投标人公章的声明，格式见附件。如投标人为联合体，联合体牵头人及联合体所有成员均需提供)。

⑤法律、行政法规规定的其他条件。

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

请于2025年11月24日至2025年11月28日，每天上午9:00至11:30,下午14:00至17:00(北京时间，法定节假日除外),招标文件工本费100元/份，招标文件售后不退。获取招标文件时需提供以下资料：①企业法人营业执照②本项目有关的企业资质证书、安全生产许可证③项目经理一级建造师证书、安全B证④法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书(附法人及授权人身份证正反面复印件)及身份证。

以上资料的原件和复印件(加盖投标人单位章，联合体投标的分别提供)。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月15日09时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月15日09时00分

开标地点：南京市

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com