金色花语城小区物业服务项目

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(招标编号：25CIA37J04938)

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本金色花语城小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金0万元；外国政府及企业投资0

万元：其他资金0,招标人为金色花语城小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目服务地点位于陕西省西安市莲湖区枣园西路，总占地面积21亩，建筑面积7.2057万平方米，其中商业2700.57平方米，总住户数766户，电梯14部，机动车停车

位561个，主要服务内容包括客服管理、房屋管理、公用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护服务、社区文化建设等。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)金色花语城小区物业服务项目；

三、投标人资格要求

(001金色花语城小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：(一)具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外):

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(三)具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

(五)未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单(处罚期内);

(六)投标企业应当具备服务履约的能力；

(七)投标企业提供第三方专业机构出具的投标截止时间前近三年完整的财务审计报告，至少包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及附注；

(八)本项目是否接受联合体投标：不接受：

(九)本项目特定资格：投标企业提供类似小区住宅物业管理项目业绩材料(加盖公章的合

同或中标通知书复印件)。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月24日09时00分到2025年11月30日17时00分

获取方式(一)申领时间2025年11月24日至2025年11月30日，每日上午9:00至11:30,下午15:00至17:00。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月15日09时30分

六、开标时间

开标时间：2025年12月15日09时30分

七、其他

服务名称：金色花语城小区物业服务项目

服务要求：服务内容包括客服管理、房屋管理、公用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服

务、绿化养护服务、社区文化建设

(3)服务地点：陕西省西安市莲湖区枣园西路，招标人指定地点

服务期限合同签订之日起1周内供应商做好进驻前全部准备工作，合同服务期限为3-5年。本项目服务地点位于陕西省西安市莲湖区枣园西路，总占地面积21亩，建筑面积7.2057万平方米，其中商业2700.57平方米，总住户数766户，电梯14部，机动车停车位561个，主要服务内容包括客服管理、房屋管理、公用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护服务、社区文化建设等。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com