上海申华金融大厦物业管理服务

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(招标编号：25-220)

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本上海申华金融大厦物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金600万元，招标人为上海申华金融大厦有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模服务内容上海申华金融大厦有限公司物业管理服务，需要安保服务(含消控岗)保洁服务、项目管理服务。服务期限3年，其余要求详见项目需求。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)上海申华金融大厦物业管理服务：

三、投标人资格要求

(001上海申华金融大厦物业管理服务)的投标人资格能力要求：(1)具有独立承担民事责任的能力，需提供有效的营业执照和组织机构代码证(三证合一单位只需提供营业执照)(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在法律和财务上独立，根据商业法规合法运作：

(3)具有履行合同所必须的设备、专业技术、售后保障等能力；

(4)有依法纳税和依法缴纳社保的良好记录；

(5)参加企业采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法违规记录：

(6)未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商：

(7)无侵占维修资金或物业公共收益、无行贿受贿记录、擅自退出物业管理服务、拒不移交

物业资料等历史记录；;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月22日09时00分到2025年11月26日16时00分

获取方式：工作日上午09:00-11:00,下午13:30-16:00获取招标文件。获取招标文件时需提供以下资料：1、(1)委托代理人获取招标文件需提供法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章(或法定代表人签字】委托代理人身份证(复印件加盖公章，原件复核)、发布期间打印的近一个月受委托代理人的社保缴纳记录(加盖公章);(2)法定代表人获取招标文件需提供：法定代表人身份证(复印件加盖公章，原件复核)

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证台一的营业执照)(复印件加盖公章):3、无侵占维修资金或物业公共收益、无行贿受贿

记录、擅自退出物业管理服务、拒不移交物业资料等历史记录(提供承诺书格式自拟);4、招标文件工本费1000元以支付宝方式至本公司财务室支付，开票信息请自行准备好后递交给现场经办人，请知悉。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月12日13时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月12日13时30分

开标地点：详见招标文件

七、其他

1、项目名称：上海申华金融大厦物业管理服务。

2、服务地点：北至宁波路，南至滇池路，西临江西中路，东至四川中路。

3、服务内容上上海申华金融大厦有限公司物业管理服务，需要安保服务(含消控岗)、保洁服务、项目管理服务。服务期限3年。其余要求详见项目需求。

4、服务期限物业服务合同期限为附条件考核的三年，签订模式为1+1+1。首期合同签订1

年，甲方每季度对乙方进行物业服务综合评估。当年每季度评估全部合格且年度评估台格可续签1年。首期合同续签一次后，再次续签前仍需满足本条约定的条件，续签最长可续2次。

5、预算金额：600万元。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com