2025年度资讯：长春经开国资控股集团有限公司物业管理服务采购招标公告

 2025年度资讯：长春经开国资控股集团有限公司物业管理服务采购招标公告

一、项目概况与采购范围

1. 项目名称：长春经开国资控股集团有限公司物业管理服务采购；

2. 项目编号：JLZY2025048（CG01）；

3. 采购内容：长春经开国资控股集团有限公司物业管理服务采购(详见采购需求)；

4. 采购金额：第一包8116545.71元；第二包17969140.86元；第三包/；

5. 资金来源：企业自筹；

6. 项目信息：

   - 6.1分包信息

     | 包号划分 | 采购内容 | 项目预算（元/年） |

     |---|----|----|

     | 一包 | 工业园区类：物业服务面积494,401.48m²，服务项目包含园区物业管理及其他配套项目管理（详见采购需求） | 8116545.71 |

     | 二包 | 办公楼宇类：光电信息产业园（一期、二期、四期）物业服务面积289,514.61m²，服务项目包含园区物业管理及地下停车场、健身房、浴池、会议室等附属配套项目的经营管理（详见采购需求） | 17969140.86 |

     | 三包 | 食堂项目：位于光电信息产业园一期、二期、四期项目内，食堂以自助餐的模式运营，企业员工自愿到食堂就餐（详见采购需求） | / |

7. 服务期：三年（即36个月），合同签订期限为一年一签；

8. 服务地点：5个工业园区，分别为专用车园区、新兴产业园区、生物园区、装备园区、常州街园区；3个光电园区，分别为光电信息产业园一期、二期、四期等；

9. 质量要求：优质服务。

 二、合格投标人的资格条件

1. 各包投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；

2. 须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，根据[长财采购（2022）2066号文件]《关于加强政府采购信用体系建设简化投标人资格条件有关事项的通知》提供资格条件承诺函；

4. 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。不接受被政府列入取消投标资格及行业不良行为记录期限内的企业或个人参加投标；

5. 投标人近三年(2022年至投标截止日)不得为“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（在处罚决定规定的时间和地域范围内）；不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的投标人；不得为工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；投标人须在“中国裁判文书网”自行查询本公司近三年内无行贿行为记录（详见财库（2016）125号文）；

6. 本次招标不接受联合体投标；

7. 投标人可同时对三个包投标，可兼投兼中。

 三、招标文件的获取

1. 时间：2025年11月25日至2025年12月1日，每天8时30分至16时30分（北京时间，法定节假日除外）；

2. 获取招标文件须提交下列相关资料：

   （1）企业法人营业执照副本；

   （2）法定代表人参加报名的，须提供法定代表人身份证明、身份证；授权委托人参加报名的，须提供法定代表人授权委托书及法定代表人身份证，被授权人的身份证；

   （3）提供招标公告期内的①未被“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（在处罚决定规定的时间和地域范围内）；②未被“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单的投标人；③未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；④“中国裁判文书网”自行查询本公司近三年内无行贿行为记录；

3. 招标文件售价：一包1000元/套，二包2000元/套，三包800元/套，售后不退。

四、投标文件的递交

1. 开标时间及递交投标文件截止时间：2025年12月16日9时30分；

2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（15011083453）

邮箱：gxzbvip0001@163.com