2025年度资讯：鑫泰写字楼物业服务外包项目 招标公告

2025年度资讯：鑫泰写字楼物业服务外包项目 招标公告（招标编号：SSJS20251125）

项目所在地区：江苏省/泰州市/高港区

一、招标条件

本鑫泰写字楼物业服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：1218.00000000万元，招标人为泰州鑫泰集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：

1、项目名称：鑫泰写字楼物业服务外包项目；

2、招标内容：鑫泰写字楼的物业服务外包(包含鑫泰写字楼食堂、综保区食堂的运营)；

3、项目地点：泰州市药城大道783号鑫泰写字楼（主楼建筑面积约43058.84平方米，地下室约16186.74平方米。该写字楼地上24层，地下2层）；

4、最高限价：406万元/年；

5、项目服务期：三年（2026年1月1日-2028年12月31日）；

6、付款方式：物业管理服务费按季结算，下一季度支付上季度的费用，支付比例为年度中标价/4个季度；若中标单位出现一个月考核分数在90分以下的，结算时则扣该月物业管理服务费的5%，若中标单位出现连续二个月考核分数在90分以下的，结算时则扣第二个月物业管理服务费的10%；如中标人连续三个月考核分数在90分以下，招标人有权单方解除合同。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：鑫泰写字楼物业服务外包项目

三、投标人资格要求

鑫泰写字楼物业服务外包项目：

1、具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照(提供营业执照复印件加盖公章）；

2、未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单（提供网站截图并加盖公章）；

3、具备本次项目所需设备和专业技术能力的书面声明（格式自拟）；

4、参加投标前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(提供投标截止时间前近三个月税务纳税证明和社保缴费网上打印凭证，加盖公章）；

6、投标人2022年1月1日以来承担过类似物业管理服务项目（类似项目指：建筑面积在3万平方米及以上的企事业单位、政府机关办公楼或写字楼），以合同签订时间为准（提供复印件加盖公章）；

7、拟派本项目的项目经理需具有全国物业管理企业经理岗位证书（提供复印件加盖公章）：

8、本项目不允许联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年11月26日08时00分到2025年12月02日17时00分

获取方式：①可携带单位介绍信或授权委托书、委托人身份证（复印件）至招标代理公司购买；②可将单位介绍信或授权委托书、委托人身份证复印件盖公章以扫描件形式发送至招标代理邮箱。以上两种方式任选其一即可，授权委托书或介绍信应写明单位邮箱号、联系电话，以便代理公司发送招标文件等相关内容，如未提供邮箱号、联系电话导致代理机构无法联系的，其责任由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月16日14时30分

六、开标时间

开标时间：2025年12月16日14时30分

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com