2025年度资讯：陕交建后勤服务有限公司2026～2028年唐延路6号院物业一体化服务项目招标

 2025年度资讯：陕交建后勤服务有限公司2026～2028年唐延路6号院物业一体化服务项目招标

(招标编号: Z610100N1FHNO0409001)

项目所在地区: 陕西省

一、招标条件

本陕西交建后勤服务有限公司2026～2028年唐延路6号院物业一体化服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/资金自筹，招标人为陕西交建后勤服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模: 西安市唐延路6号院现有办公楼面积约60680平方米，北办公楼面积约12800平方米，公寓楼面积约54400平方米，户外绿化面积约11000平方米，广场面积约12360平方米。

本项目招标范围为唐延路6号院保安、保洁、消防监控、设施设备维护及绿化养护等物业管理服务。具体内容包括:

1. 保安服务: 唐延路6号院内的整体安全；院内的安全保卫、人员车辆出入、车辆疏导、车辆停放秩序管理；院内安全防范、日常巡查及宿舍管理等。

2. 保洁服务: 唐延路6号院内办公楼内公共区域、卫生间、地下车库、安全通道及其附属设施、电梯设施、楼道内墙面附属设施，院内广场及通道，垃圾回收点等区域的日常保洁。

3. 消防监控服务: 消防设施监控、火灾预警与处置、楼内外重点区域的巡查；监控设施设备运行情况的实时检查，对区内重点区域进行监控、协助各部门做好突发事件的应急处理。

4. 设施设备维护: 主要负责给排水、供电系统、空调系统的日常巡检与故障维修，对各类机房环境进行动态监控管理，负责公共区域设施设备的维保修缮。

5. 绿化养护: 负责办公大楼公共区域绿植、室内外绿地、树木、花草等的养护服务。

计划服务期: 3年，实际管理服务期限以合同签订时间为准。

范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)陕西交建后勤服务有限公司2026～2028年唐延路6号院物业一体化服务项目;

 三、投标人资格要求

(001陕西交建后勤服务有限公司2026～2028年唐延路6号院物业一体化服务项目)的投标人资格能力要求:

1. 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且具有有效的营业执照或事业单位法人证书，经营范围须包含物业管理，并在2020年1月1日至今（以合同签订时间为准），具有2个物业管理服务项目业绩。

2. 2020年1月1日至今（以合同签订时间为准），项目负责人具有1个物业管理服务项目的项目负责人或项目经理业绩（业绩证明材料需要体现项目负责人姓名）。

3. 在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

4. 本次招标不接受联合体投标。

5. 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加该项目投标，否则，相关投标均无效；

本项目不允许联合体投标。

 四、招标文件的获取

获取时间: 从2025年11月25日09时00分到2025年12月01日17时30分

获取方式:

1. 凡有意参加投标者，持单位介绍信、营业执照、经办人身份证彩色扫描件一套（加盖单位公章），于2025年11月25日至2025年12月1日，每日09时00分至17时30分（法定节假日除外，北京时间，下同）购买招标文件。

2. 招标文件每套售价1000元，现金发售，逾期不售，售后不退。

 五、投标文件的递交

递交截止时间: 2025年12月16日09时30分

递交方式: 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间: 2025年12月16日09时30分

开标地点: 详见招标文件

 七、其他

1. 招标人不组织现场踏勘，不召开招标投标预备会。

2. 投标文件的递交截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月16日09时30分，投标人应于当日09时30分将纸质投标文件递交。

3. 逾期送达、未送达指定地点或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（15011083453）

邮箱：gxzbvip0001@163.com