2025年度资讯：沂源县历山街道办事处南麻一村乐万家购物广场、梵尔特大厦、东方家具城房屋出售项目招标公告

 2025年度资讯：沂源县历山街道办事处南麻一村乐万家购物广场、梵尔特大厦、东方家具城房屋出售项目招标公告

一、招标条件

本沂源县历山街道办事处南麻一村乐万家购物广场、梵尔特大厦、东方家具城房屋出售项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金6345.7040万元，招标人为沂源县历山街道办事处南麻一村社区股份经济合作社。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：沂源县历山街道办事处南麻一村乐万家购物广场、梵尔特大厦、东方家具城房屋出售项目，标段一乐万家购物广场约5000㎡，标段二梵尔特大厦（南麻一村综合楼）约6469㎡，标段三东方家具城综合楼约3726㎡，院内3层小楼约355.85㎡

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001) 乐万家购物广场；

(002) 梵尔特大厦（南麻一村综合楼）；

(003) 东方家具城（综合楼及院内3层小楼）；

三、投标人资格要求

(001乐万家购物广场)的投标人资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织、自然人，法人或非法人组织提供《营业执照》有效证件加盖公章复印件，自然人提供身份证原件及复印件；

2、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人为法人或非法人组织的提供），投标人近三年内无行贿犯罪记录书面声明函（投标人为自然人的提供）；

3、本项目可兼投兼中；

4、本项目允许联合体投标：

(1) 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人，明确各方权利义务；

(2) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。；

(002梵尔特大厦（南麻一村综合楼）)的投标人资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织、自然人，法人或非法人组织提供《营业执照》有效证件加盖公章复印件，自然人提供身份证原件及复印件；

2、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人为法人或非法人组织的提供），投标人近三年内无行贿犯罪记录书面声明函（投标人为自然人的提供）；

3、本项目可兼投兼中；

4、本项目允许联合体投标：

(1) 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人，明确各方权利义务；

(2) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。；

(003东方家具城（综合楼及院内3层小楼）)的投标人资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织、自然人，法人或非法人组织提供《营业执照》有效证件加盖公章复印件，自然人提供身份证原件及复印件；

2、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人为法人或非法人组织的提供），投标人近三年内无行贿犯罪记录书面声明函（投标人为自然人的提供）；

3、本项目可兼投兼中；

4、本项目允许联合体投标：

(1) 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人，明确各方权利义务；

(2) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。；

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月26日08时30分到2025年12月16日17时00分

获取方式：(1) 投标人领取招标文件时须提供本人有效身份证件（自然人）或加盖公章的《营业执照》（法人或非法人组织）复印件、法定代表人身份证复印件（法人的法定代表人到场的）或负责人身份证复印件（非法人组织的负责人到场的）或授权委托书原件及授权代表人身份证复印件（授权代表人到场的）；(2) 现场领取或邮寄

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月17日14时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月17日14时00分

开标地点：山东省淄博市

七、其他

1、获取招标文件地点：淄博市

售价：300元/套，售后不退

2、各标段情况

(1) 标段一乐万家购物广场位于淄博市沂源县城鲁山路22#，建筑面积约5000㎡，单价底价为4260元/㎡，合价底价为21300000元，房屋竣工时间：商业2002年，仓库2008年

(2) 标段二梵尔特大厦（南麻一村综合楼）位于淄博市沂源县城鲁山路南侧、健康路西侧，建筑面积约6469㎡（包括负一层），单价底价为3972元/㎡，合价底价为25694868元，房屋竣工时间：2008年

(3) 标段三东方家具城（综合楼及院内3层小楼）位于淄博市沂源县城荆山路中段南侧、健康路西侧，其中综合楼建筑面积约3726㎡，单价底价为4231元/㎡，合价底价为15764706元，房屋竣工时间：2005年；院内3层小楼建筑面积约355.85㎡，单价底价为1960元/㎡，合价底价为697466元，房屋竣工时间：2004年

3、备注：

(1) 本次招标各标段建筑面积为估算面积，最终建筑面积以测绘中心实测数据为准。

(2) 本次招标底价为扣除国有出让建设用地使用权价值后的价格。

(3) 本次招标交易房屋均为不完全产权（小产权），其中梵尔特大厦（南麻一村综合楼）已办理土地不动产权证书。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（15011083453）

邮箱：gxzbvip0001@163.com