2025年度资讯：陆家嘴金融贸易区综合党委桃林路党群工作站物业管理服务项目招标公告

2025年度资讯：陆家嘴金融贸易区综合党委桃林路党群工作站物业管理服务项目招标公告

（招标编号：/）

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本陆家嘴金融贸易区综合党委桃林路党群工作站物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金131.9686万元，招标人为上海陆家嘴企业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标文件

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）陆家嘴金融贸易区综合党委桃林路党群工作站物业管理服务项目；

三、投标人资格要求

（001陆家嘴金融贸易区综合党委桃林路党群工作站物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：

1、具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期；

2、供应商近三年（2022年12月1日起至投标截止之日）未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、供应商需具有近三年内合同金额不小于30万元的类似物业管理服务项目业绩；

4、本次采购不接受联合投标。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月05日09时00分到2025年12月09日16时00分

报名时间：2025-12-05至2025-12-09 09:00:00至16:00:00截止（逾期一律不接受验证）

报名时须携带下述资料以供审查：

(1)法定代表授权委托书及委托代理人的身份证：

(2) 营业执照副本复印件加盖公章（或事业单位法人登记证书副本）

(3) 类似项目业绩证明材料复印件（需提供能体现时间、金额及项目类型的关键页）

(4)供应商打印的“信用中国”、“中国政府采购网”查询响应单位信用记录）查询失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为页面。

凡愿参加投标的合格投标人可在上述时间段内携带进行初审，通过初审的合格投标人，可在上述规定的时间内获取招标文件并按照招标文件要求参加投标，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。招标文件售价1000元/份，(售后不退)。若至报名截止时间潜在投标人仍不足三家，将相应延长报名截止时间。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月26日14时00分

六、开标时间

开标时间：2025年12月26日14时00分

七、其他

一、合格的投标人必须具备以下条件：

1.1、具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期；

1.2、供应商近三年（2022年12月1日起至投标截止之日）未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单；

1.3、供应商需具有近三年内合同金额不小于30万元的类似物业管理服务项目业绩：

1.4、本次采购不接受联合投标。

二、项目概况：

1、项目名称：陆家嘴金融贸易区综合党委桃林路党群工作站物业管理服务项目

2、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：

陆家嘴金融贸易区综合党委桃林路党群工作站浦东新区滨江大道927号，建筑面积921平米。本次招标主要为陆家嘴金融贸易区综合党委桃林路党群工作站提供物业管理服务。(具体需求详见招标文件“技术标准和要求”)

3、服务地址：陆家嘴金融贸易区综合党委桃林路党群工作站

4、服务期限：本次招标预算涵盖服务期限为2026年1月1日起，具体服务起始时间以招标人书面通知为准。本项目一次采购三年有效，合同签订采用一年一签，每轮服务期考核合格后进行合同续签。

5、采购预算金额：人民币131.9686万元/年，超过该预算资金将按否决投标处理。

三、招标文件的获取

1、合格的供应商可于2025-12-05至2025-12-09 09:00:00至16:00:00截止（逾期一律不接受验证），携带如下材料：

(1)法定代表授权委托书及委托代理人的身份证；

(2) 营业执照副本复印件加盖公章(或事业单位法人登记证书副本)；

(3)类似项目业绩证明材料复印件（需提供能体现时间、金额及项目类型的关键页）

(4) 供应商打印的“信用中国”、“中国政府采购网”查询响应单位信用记录）查询失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为页面。

2、凡愿参加投标的合格供应商可在2025-12-05至2025-12-09 09:00:00至16:00:00的时间内获取招标文件并按照招标文件要求参加投标。

3、获取招标文件其他说明：

凡愿参加投标的合格投标人可在上述时间段内携带进行初审，通过初审的合格投标人，可在上述规定的时间内获取招标文件并按照招标文件要求参加投标，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。招标文件售价1000元/份，一经售出恕不退还。若至报名截止时间潜在投标人仍不足三家，将相应延长报名截止时间。

四、投标截止时间及开标时间

1、投标截止时间：2025-12-26 14：00，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、开标时间：2025-12-26 14：00。

五、开标所需携带其他材料：

(1)按招标文件要求密封的纸质投标文件（一式五份），投标文件逾期送达或者未送达指定地点的，将被视为自动放弃投标。

(2)投标人的法定代表人证明：

(3)法定代表人授权委托书：

(4)委托代理人身份证明复印件；

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com