2025年度资讯：北京师范大学海口附属学校（东岸校区）2026年校园物业服务项目-竞争性磋商公告

2025年度资讯：北京师范大学海口附属学校（东岸校区）2026年校园物业服务项目-竞争性磋商公告

（招标编号：HNSJH2025-1202）

项目所在地区：海南省，海口市

一、招标条件

本北京师范大学海口附属学校（东岸校区）2026年校园物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金1719343.14元，招标人为北京师范大学海口附属学校。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：为了给广大师生提供更清洁、优美、安全的教学、生活环境，根据《海口市中小学（幼儿园）校园物业、购买服务的原则，结合本项目实际需求，委托社会专业化公司承担。（具体内容详见 需求书”）

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)北京师范大学海口附属学校（东岸校区）2026年校园物业服务项目；

三、投标人资格要求

（001北京师范大学海口附属学校（东岸校区）2026年校园物业服务项目）的投标人资格能力要求：

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照，②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明邺”；④若为自然人：提供“提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”。以上均提供复印件并加盖公章）；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章）；

3.3具有履行合同必需的设备和专业技术能力(提供承诺函并加盖公章)；

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖公章）；

3.5参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函并加盖公章）；

3.6必须为未被列入信用中国网站的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网的“失信被执行人”的供应商（提供承诺函并加盖公章）；

3.7政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算）无环保类行政处罚记录声明（提供环保类行政处罚记录声明函并加盖公章）；

3.8法律、行政法规规定的其他条件(提供承诺函并加盖公章)。；

3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动(提供承诺函并加盖公章)。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月05日08时30分到2025年12月11日17时30分

获取方式：

获取方式：(1) 供应商购买竞争性文件时需先提供“统一社会信用代码营业执照”或“统一社会信用代码法人登记证书”或“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”或“提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”， 法定人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证明复印件加盖公章扫描件发送到邮箱，后致电采购代理公司。

(2) 采购代理公司工作人员审核材料无误后，将《标书购买登记表》和本项目竞争性磋商文件费收款二维码发送到供应商邮箱，供应商扫码支付竞争性文件费（无需加盖供应商公章），并把报名表扫描件和支付订单截图再次发送到采购代理公司邮箱。

(3) 采购代理公司工作人员会在上班时间统一给报名单位发送采购文件电子版。售价：500.00元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月17日09时00分

六、开标时间

开标时间：2025年12月17日09时00分

七、其他

竞争性磋商公告

项目概况

北京师范大学海口附属学校（东岸校区）2026年校园物业服务项目采购项目的潜在供应商应在邮箱获取采购文件，并于2025年12月17日09时00分（北京时间）前，递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNSJH2025-1202

项目名称：北京师范大学海口附属学校（东岸校区）2026年校园物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1719343.14元，其中：一期现有校区物业费1376989.40元，二期扩建校区部分物业费342353.74元。供应商须针对一期现有物业费、二期扩建校区部分物业费分别报价。（超出最高限价的报价，按无效响应处理）

用户需求为了给广大师生提供更清洁、优美、安全的教学、生活环境，根据《海口市中小学（幼儿园）校园物业管理服务指导意见（试行）》，按照服务外包、购买服务的原则，结合本项目实际需求，委托社会专业化公司。（具体内容详见竞争性磋商文件“第五章用户需求书”）

服务期限（履约期限）：自合同签订之日起一年

服务地点：北京师范大学海口附属学校东岸校区

质量标准：符合国家、地方和行业的相关政策、法规规定

本项目不接受联合体响应。

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照，②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明邺”；④若为自然人：提供“提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”。以上均提供复印件并加盖公章）；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章）；

3.3具有履行合同必需的设备和专业技术能力（提供承诺函并加盖公章）；

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函并加盖公章）；

3.5参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函并加盖公章）；

3.6必须为未被列入信用中国网站的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网的“失信被执行人”的供应商（提供承诺函并加盖公章）；

3.7政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算）无环保类行政处罚记录声明（提供环保类行政处罚记录声明函并加盖公章）；

3.8法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函并加盖公章）。；

3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动（提供承诺函并加盖公章）。；

三、获取采购文件

时间：2025年12月5日至2025年12月11日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

方式：(1) 供应商购买竞争性文件时需先提供“统一社会信用代码营业执照”或“统一社会信用代码法人登记证书”或“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”或“提供工商主管部门颁发的个体营业执照/身份证明文件”， 法定人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证明复印件加盖公章扫描件发送到邮箱，后致电采购代理公司。

(2) 采购代理公司工作人员审核材料无误后，将《标书购买登记表》和本项目竞争性磋商文件费收款二维码发送到供应商邮箱，供应商扫码支付竞争性文件费（无需加盖供应商公章），并把报名表扫描件和支付订单截图再次发送到采购代理公司邮箱。

(3) 采购代理公司工作人员会在上班时间统一给报名单位发送采购文件电子版。

售价：500元，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2025年12月17日09时00分（北京时间）

五、开启

时间：2025年12月17日09时00分（北京时间）

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com