2025年度招标：金山区工人文化宫(海鸥大厦裙楼)物业管理服务项目

(招标编号：COGSZB2025-1204)

项目所在地区：上海

一、招标条件

本金山区工人文化宫(海鸥大厦柑楼)物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金工会资金，招标人为上海市金山区工人文化言(上海市金山区职工服务中心)。本项日已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规机物业管理服务内容，包括综合管理，建筑物管理，设备设施管理，保洁管理，公共秩序管理，节能管理，消防及其他防灾管理等(具体内容详见竞争性鞋商第三部分-采购需求)。

预算金领：人民币160万元，超过预算金额的报价不予接受。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)金山区工人文化宫(海吗大厦裙楼)物业管理服务项日：

三、投标人资格要求

(001金山区工人文化宫(海畸大厦裙楼)物业管理服务项日)的投标人资格能力要求1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；

2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商；

3、未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网政府采购产重违法失信行为记录名单的供应商：:

本项目不允的联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月08日16时00分到2025年12月15日16时00分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月22日14时30分

送交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月22日14时30分

开标地点：详见招标文件

七、其他

一、项目概况

1、项目名称：金山区工人文化言(海隔大厦裙楼)物业管理服务项目

2、项目编号：CO9SZB2026-1204

3、预算金额：人民币160万元，超过预算金额的报价不子接受，

4、采购内容物业管理服务内容，包括综合管理，建筑物管理，设备设施管理，保洁管理，公共秩序管理，节能管理，消防及其他防灾管理等(具体内容详见竞争性碰商第三部分一采购需求)。

5、服务期限：3年(2028年1月1日-2028年12月31日),本次预算为一年预算。招一年延用三年，合同一年一签，招标人每年对中标人进行考核，考核合格续签下年度合同，若考核不合格，招标人有权终止服务合同，首年服务期限为：2026年1月1日-2026年12月31日。

6、项目交付地点：甲方指定地点

7、报价有效期：报价截止之日起90日历日

8、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》等规定，本项目非专门面向中小企业采购。

中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》。

二、合格的供应商必须符合以下条件：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；

2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商；

3、未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商：

三、本项目是否接受联合体报价：不接受联合体报价。

四、碰商文件的领取：

1、时间2025年12月8日起至2025年12月15日(每关上午9时至11时，下午1时至4

时，北京时间，双休、节假日除外)

2、地点：详见招标文件

3、需携带资料：

1)法定代表人授权委托书

2)被搜权人身份证

3)营业执照(或事业单位、社会团体法人证书)或非法人组织需要提供相应的证明文件

注以上提交的资料均须提供原件和复印件，原件审核后退回，复印件须加盖公章。如有缺漏，采购代理机构将招绝接受其报名，报名时提供的资料应与响应文件中的资格证明文件一数，如有不同，以响应文件为准。报价人的合格与否，将由评标委员会决定。

4、文件工本费：碰商采购文件600元/本，现金支付，售后不退。

五、响应文件送交截止时间及地点：

时间：2025年12月22日下午14时30分

提供投标文件正本一份、副本二份并密封及盖章的电子投标文件一份。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com