2025年度招标：前卫城市公园环境改造项目运营服务

(招标编号：09招项20251786-03)

项目所在地区：云南省

一、招标条件

本前卫城市公园环境改造项目运营服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金683.10万元，招标人为昆明市西山区城市运营服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：(三)运营期：暂定5年；用地使用权每两年一审批，如未通过用地审批则项目终止运营(以合同签订为准),(四)本项目总投资683.10万元(以项目建设实际结算结果为准)。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)前卫城市公园环境改造项目运营服务；

三、投标人资格要求

(001前卫城市公园环境改造项目运营服务)的投标人资格能力要求：(一)投标人应具有独立承担民事责任的能力，提供有效期内的证照(营业执照或事业单位法人证书或身份证或其他组织证照);单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标项目包的投标活动；如分支机构投标的，须有总公司授权。

(二)投标人须提供企业2024年的财务报表【投标人提供的的复印件包括资产负债表、损益表或利润表和现金流量表；若企业成立时间不足一年，则可以提供成立至今已有的其它能反映财务状况的会计报表资料复印件或开户银行资信证明原件】。

(三)信誉要求：投标人在本项目投标文件递交截止时间前未被中国执行信息公开网)列入“失信被执行人名单”:未被信用中国列入”重大税收违法失信主体”;未被国家企业信用信息公示系统列入“经营异常名录信息(已被移除的除外)”和”严重违法失信名单(黑名单)信息(已被移除的除外)”;投标人及其法定代表人(负责人在中国裁判文书网无行贿受贿犯罪记录。

(四)投标人具有履行本项目合同所必需的人员、设备、资金和专业技术能力(提供证明材料或承诺)。

(五)本次招标不接受联合体投标。;本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月05日09时00分到2025年12月11日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月26日10时00分递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月26日10时00分开标地点：详见招标文件

七、其他

一、招标编号：09[招项20251786-03

二、招标项目：前卫城市公园环境改造项目运营服务

三、资金来源：自筹。

四、招标范围及内容：

(一)项目采用“政府引导、公司运作、收益覆盖”的市场化运营模式。招标人作为项目业主，负责项目融资、建设及运营管理，采用项目自身收入偿还贷款本息。项目以公开招标方式，择优选定项目运营服务单位。

(二)项目地块位于昆明西山万达广场南侧区域，四至范围为东至希望路、西至前兴路、南至小官路、北至兴达巷。规划用地约17.69亩(11796.38平方米),商业构筑物(可经营面积)1350m2:

(三)运营期：暂定5年；用地使用权每两年一审批，如未通过用地审批则项目终止运营(以合同签订为准)。

(四)本项目总投资683.10万元(以项目建设实际结算结果为准)。

(五)合作运营模式：采用“固定租金+营业收入分成”模式。五、投标人应具备的资格条件：

(一)投标人应具有独立承担民事责任的能力，提供有效期内的证照(营业执照或事业单位法人证书或身份证或其他组织证照);单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标项目包的投标活动；如分支机构投标的，须有总公司授权。(二)投标人须提供企业2024年的财务报表【投标人提供的的复印件包括资产负债表、损益表或利润表和现金流量表；若企业成立时间不足一年，则可以提供成立至今已有的其它能反映财务状况的会计报表资料复印件或开户银行资信证明原件】。

(三)信誉要求：投标人在本项目投标文件递交截止时间前未被中国执行信息公开网

列入“失信被执行人名单”;未被信用中国列入”重大税收违法失信主体”;未被国家企业信用信息公示系列入“经营异常名录信息(已被移除的除外)”和”严重违法失信名单(黑名单)信息(已被移除的除外)”;投标人及其法定代表人(负责人在中国裁判文书上无行贿受贿犯罪记录。

(四)投标人具有履行本项目合同所必需的人员、设备、资金和专业技术能力(提供证明材料或承诺)。

(五)本次招标不接受联合体投标。

六、资格审查方式

资格后审。

七、招标文件发售：

(一)凡有意参加投标者，请于2025年12月05日至2025年12月11日，每日9:00时至17:00时(节假日除外),持法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、有效期内的证照(营业执照或事业单位法人证书或身份证或其他组织证照)复印件、分支机构投标的还需持总公司授权书复印件(所有报名资料加盖公章)购买招标文件。

(二)招标文件每标包售价¥600.00元(),售后不退。

八、投标文件的递交

(一)递交投标文件截止时间为：2025年12月26日10时00分(北京时间),地点：详见招标文件。

(二)逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com