《12月最新招标》烟台市蓬莱区仙城投资有限公司蓬莱区进士里小区工程总承包EPC招标公告

《12月最新招标》烟台市蓬莱区仙城投资有限公司蓬莱区进士里小区工程总承包EPC招标公告

一、项目概况：本招标项目蓬莱区进士里小区工程总承包(EPC)已在山东省投资项目在线审批监管平台备案，取得《山东省建设项目备案证明》,项目代码：2511-370614-89-01-124181,招标人为烟台市蓬莱区仙城投资有限公司，建设资金来自国有(非财政)投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

二、项目基本情况

1、项目名称：烟台市蓬莱区仙城投资有限公司蓬莱区进士里小区工程总承包(EPC)

2、项目类别：工程类

3、采购方式：公开招标

4、采购内容：4.1建设地点：项目位于蓬莱区钟楼南路东，名门府邸小区南。4.2建设规模：本项目包含二宗地块，地块一占地面积约25474m²,地块二占地面积约6897m²。项目分二期建设，总建筑面积约63803.73m²,一期主要建设1#、2#、3#、15#-18#号楼和换热站，建筑面积约36217.7m²,住宅楼拟采用装配式结构体系建造(具体以住建部门出具的最终审批手续为准)。二期主要建设5#、6#-9#号楼，建筑面积约27586.03m²,建设内容为住宅、商业、地库及其附属用房，最终以主管部门审批内容为准。4.3计划工期：(1)设计工期：①规划设计方案设计计划工期：自接到发包人通知后20日日历天内完成；②建筑单体(含车库、小棚等)各专业设计计划工期：自接到发包人通知后30日历内完成；③小区室外配套(含道路红线与建筑红线之间的管线、附属设施)设计计划工期：自接到发包人通知后30日历天内完成方案及施工图设计。(2)施工工期：本工程实行承包人计划总工期负责制，包含承包范围内的建筑单体(含车库、小棚、水、电、气、暖、景观等小区室外配套工程等)施工计划工期和总承包施工单位专业分包的施工工期、以及各种风险因素造成的工期延误等，并确保综合验收合格、交付使用。工期：首期工程自发包人出具的工程施工许可证办出之日起540日历天内综合验收合格并交付使用，其余自工程开工令发出之日起540日历天内综

合验收合格并交付使用。4.4质量要求：(1)设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。(2)施工质量标准：按照国家颁发的现行的国家标准《房屋建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范和图纸设计要求验收，本工程质量达到合格标准。4.5招标范围：烟台市蓬莱区蓬莱区进士里小区工程总承包，涵盖相关手续办理(配合办理)、设计、施工总承包、调试、验收、移交(处理移交过程中与施工有关的问题)及保修等全过程。(1)设计：含规划设计方案行优化、深化设计、建筑单体(含车库、小棚等)各专业设计、人防设计、小区室内外管线管网及围墙(门卫室)配套设施工程等施工图设计；并提供项目整体性规划设计。中标人负责上述设计图纸、文件的申报、审查，办理图审合格证等工作。中标人应按发包人分期相关要求开展上述设计及配合等工作，包含但不限于分期设计、分期图审等。(2)施工总承包：为本工程所有施工图纸范围内经招标人确认的所有工程施工内容，包括但不限于设备材料采购及安装，工程施工以及缺陷责任期保修等。4.6公告截止日期：2025-12-194.7标段划分：本项目共划分为一个标段。

5、预算金额：16500.0万元

三、供应商资格条件

3.1资质条件：本次招标要求投标人同时具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工能力：(1)设计资质要求：投标人须具备工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业乙级(含)以上资质或具备工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级

(含)以上资质。(2)施工资质要求：投标人须具备有效期内建筑工程施工总承包三级(含)以上资质，并具备有效的安全生产许可证；投标人注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。注册人员经核查全国建筑市场监管公共服务平台查询达不到《建筑业企业资质标准》要求的，将取消评标资格。根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市[2023]47号),申请1年有效期资质证书的企业，暂不对企业的注册建造师等进行核查。

3.2项目组人员资格要求：(1)项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格(包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师),不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，同时须承担过建筑面积达到5万平方米(含)以上的房屋建筑工程工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或总监理工程师，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范且具有较强的组织协调能力和良好的执业道德；项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，同时满足兼任岗位资格要求，但设计负责人和施工负责人不得互相兼任；(2)设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格；设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的企业正式在岗职工；(3)施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级(含以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书(B证),且在全国范围内无在施工程；施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的企业正式在岗职工。

3.3财务要求：/;

3.4业绩要求：投标人须具有建筑面积达到5万平方米(含)以上的房屋建筑工程设计业绩或施工业绩或工程总承包业绩；

3.5其他要求：无严重失信行为，须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】,如为联合体，则联合体所有成员均须提供信用信息报告。

3.6联合体要求：本次招标接受联合体投标；联合体成员数量不限，须签订联合体协议，明确各方设计、施工职责和分工，且明确投标人牵头单位(因本项目为电子标，电子投标文件的制作及上传单位须为联合体牵头人);联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线上

2、采购文件领取截止时间：2025-12-1917:00:00

3、采购文件领取地点：凡有意参加投标者，请于2025年12月12日18:00至2025年12月19日17:00(北京时间)下载招标文件；

五、响应文件提交

2、递交截止时间：2026-01-0509:00:00

1、开标时间：2026-01-0509:00:00;2、开标地点：烟台市

1、采购人信息：名称：烟台市蓬莱区仙城投资有限公司；地址：烟台市

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：gxztb8888@163.com