2025年度资讯：2026年代管物业小区218部电梯维保项目招标(资格后审)

项目编号：DLJ-2025115

1、招标条件

受长春润德资产运营管理有限公司、长春润德投资集团有限公司资产经营分公司委托，代理2026年代管物业小区218部电梯维保项目，本项目资金来源为自筹资金，已落实，具备招标条件，现对2026年代管物业小区218部电梯维保项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：2026年代管物业小区218部电梯维保项目

2.2项目内容：桃源春晖、桃源春苑、北安嘉园、临河家园、长通家园、南城家园电梯维保服务，详见招标文件

2.3控制价为：2586018.00元

2.4服务地点：桃源春晖、桃源春苑、北安嘉园、临河家园、长通家园、南城家园等；

2.5服务期限：2026年2月24日至2027年2月23日，为期一年

2.6质量标准：符合行业标准

3、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，能够独立承担民事责任的企业法人；

3.2投标人须具备特种设备生产许可证电梯制造(含安装、修理、改造)设备类别包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯),许可参数：V≤2.5m/s(B级)及以上资质或者具备特种设备生产许可证电梯安装(含修理)设备类别包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯),许可参数：V≤2.5m/s(B级)及以上资质；

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，同时提供以下①②材料：

①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺；

注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供2025年度任意一个月内企业的缴纳税收证明和社保缴纳证明。

3.5近三年(2022年、2023年、2024年)至少有一项同类或类似服务证明材料(合同或中标通知书复印件);

3.6投标人拟派出的现场驻场人员必须具备特种作业证书；

3.7信誉要求：

(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

(2)未在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

(3)未在“信用中国”网站(或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

(4)在近三年(2022年1月1日至今)内投标人或其法定代表人、拟任的项目负责人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.9本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1时间：2025年12月15日至2025年12月19日，每日8:30时至11:30时，13:00时至16:00时(北京时间，法定公休日、节假日除外)

4.2方式：通过发送邮件进行获取，需提供下述资料加盖公章(鲜章)复印件：

(1)企业营业执照副本；

(2)资质证书；

(3)单位介绍信或法定代表人身份证明(附法定代表人身份证正、反面复印件)及法人授权委托书；

(4)被授权人身份证正、反面复印件。

投标报名采取网上报名形式的，投标人须在报名截止时间前将以上材料加盖公章(鲜章)的彩色扫描件发送至招标代理机构邮箱)进行网上报名(标题注明项目名称，并写明投标单位名称、联系人姓名、联系电话及邮箱),并与采购代理机构负责人确认报名材料是否合格，未确认或因未注明联系方式导致无法确认的，投标报名无效。对报名成功的投标人，代理机构将“投标人报名登记表”电子版发送至投标人邮箱，投标人按要求填写后，将电子版连同加盖单位公章的清晰可辨的扫描件(PDF格式)发送至代理机构邮箱。

4.4售价：500元/套，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年1月5日9时30分。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标人不满足3家时，招标人另行组织招标。

5.4当投标人的有效投标报价超出采购项目预算时，该投标报价视为无效报价。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com