2025年度资讯：中华药港三期文化艺术中心委托顾问运营服务招标公告

 2025年度资讯：中华药港三期文化艺术中心委托顾问运营服务招标公告

（招标编号：/）

项目所在地区：江苏省，连云港市，市辖区

 一、招标条件

本中华药港三期文化艺术中心委托顾问运营服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金200万元，招标人为江苏新海诚商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：中华药港三期6号楼打造集图书馆、艺术馆和全民健身中心“三馆合一”的多元化文体中心项目，总建筑面积约28577平方米，共三层。文化艺术中心范围包括：

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)中华药港三期文化艺术中心委托顾问运营服务；

 三、投标人资格要求

(001中华药港三期文化艺术中心委托顾问运营服务) 的投标人资格能力要求：

1. 具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照（有效期内）；

2. 具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，未涉及重大诉讼；

3. 企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4. 投标人承担过类似业绩：

自2020年至今，须具备至少一份文化场馆（范围仅限图书馆、文化馆、艺术馆、全民阅读中心、城市书房、实体书店、新时代文明实践中心/实践所，下同）运营或运营指导项目业绩。业绩证明材料要求如下：

注：（1）若为自营文化场馆业绩：须提供产权证明文件或合法有效的租赁合同、经营所需证照及文化场馆实景照片，材料不全或不符合要求的，该业绩不予认可；

（2）若为运营或运营指导项目业绩：须提供正式签订的合同协议书，且合同文件中须明确体现服务内容、服务期限，同时附运营场所实景照片，材料缺失或未明确体现上述要素内容的，该业绩不予认可；

（3）类似业绩认定时间以合同签订时间为准。；

本项目不允许联合体投标。

 四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月18日09时00分到2025年12月24日17时30分

获取方式：请于2025年12月18日09时00分至2025年12月24日17时30分

 五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月26日09时30分

六、开标时间

开标时间：2025年12月26日09时30分

 七、其他

一、项目概况

1. 项目名称：中华药港三期文化艺术中心委托顾问运营服务

2. 项目地点：连云港经济技术开发区花果山

3. 项目规模：中华药港三期6号楼打造集图书馆、艺术馆和全民健身中心“三馆合一”的多元化文体中心项目，总建筑面积约28577平方米，共三层。

文化艺术中心范围包括：

中华药港三期6楼文体中心三层，总建筑面积约10050平方米，层高6米，打造图书馆、艺术馆及书店等文化业态，图书馆面积约3000平方米，艺术馆及培训面积约1300平方米。

以上场馆的交付标准以实际清单为准。

4. 招标范围：为全面提升中华药港三期文化艺术中心的公益属性和运营管理效能，切实做好大型公共文化设施的开放与服务，充分发挥其作为城市文化会客厅的公共服务职能，将中华药港三期文化艺术中心打造成为一个公益普惠、业态多元、智慧赋能、开放共享的现代文化艺术新地标，现采购一家文化艺术相关运营服务单位，采取运营委托顾问模式负责中华药港三期文化艺术中心运营服务，具体采购范围及要求详见任务书。

5. 服务期限：

运营指导服务：服务期限为3年，自合同签订生效之日起计算。服务期内，乙方需根据项目实际进展及招标方要求，提供持续的运营规划、管理体系建设、人员培训及开业筹备等全方位指导。

6. 最高投标限价：200万元，超过此投标限价按无效标处理。

 二、投标人资格要求：

本项目采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

1. 具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照（有效期内）；

2. 具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，未涉及重大诉讼；

3. 企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4. 投标人承担过类似业绩：

自2020年至今，须具备至少一份文化场馆（范围仅限图书馆、文化馆、艺术馆、全民阅读中心、城市书房、实体书店、新时代文明实践中心/实践所，下同）运营或运营指导项目业绩。业绩证明材料要求如下：

注：（1）若为自营文化场馆业绩：须提供产权证明文件或合法有效的租赁合同、经营所需证照及文化场馆实景照片，材料不全或不符合要求的，该业绩不予认可；

（2）若为运营或运营指导项目业绩：须提供正式签订的合同协议书，且合同文件中须明确体现服务内容、服务期限，同时附运营场所实景照片，材料缺失或未明确体现上述要素内容的，该业绩不予认可；

（3）类似业绩认定时间以合同签订时间为准。

5. 本项目不接受联合体投标；

6. 符合法律、法规规定的其他条件。

三、其他

1. 有隶属关系（包括控股）或同一法人下属连带关系（包括控股或参股）或相互参股或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法人代表为同一人的两个及以上企业，不得同时参加同一合同段投标，否则其投标均作无效标处理。

2. 招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格；如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格。

3. 投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格。

 四、投标报名及招标文件的获取

1. 请于2025年12月18日09时00分至2025年12月24日17时30分，邮箱报名并购买招标文件。

2. 报名时需提供下列资料：

（1）投标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信；

（2）经办人须提供本人身份证复印件并加盖公章，并提供供查验；

（3）投标人营业执照（复印件加盖公章）。

3. 招标文件每套售价300元，售后不退。

 五、投标截止时间及地点

投标截止时间为：2025年12月26日9时30分。

 六、评标办法：综合评估法。

七、投标保证金：人民币贰万元整。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（15011083453）

邮箱：gxzbvip0001@163.com