2025年度资讯：宜宾市翠屏区期来酒店城区店及配套提升项目（三标段）施工阶段监理服务

（招标编号：RCBH〔2025〕-11225）

项目所在地区：四川省,宜宾市,翠屏区

一、招标条件

本宜宾市翠屏区期来酒店城区店及配套提升项目（三标段）施工阶段监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金99.95万元，招标人为宜宾翠旅投集团酒店管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目打造总建筑面积约为9672平方米翠屏区期来酒店城区店及配套用房，室外绿化、道路及附属工程约8375平方米。其中涉及国家级文物保护单位保护范围，真武山古建筑群(翠屏区)：（1）保护范围：占地范围外延50米 ,面积约3公顷。（2）建设控制地带：以三府官为基点，向东外延150米至宜商职中围墙；向南外延135米至公园公路内侧，包括其东南面的锅底山；向西外延110米至翠屏山庄及水池；向北外延160米至水厂地界。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)宜宾市翠屏区期来酒店城区店及配套提升项目（三标段）施工阶段监理服务;

三、投标人资格要求

(001宜宾市翠屏区期来酒店城区店及配套提升项目（三标段）施工阶段监理服务)的投标人资格能力要求：（一）一般资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应商单位不得具有禁止投标情形。

（三）供应商单位及其现任法定代表人/主要负责人近3年内不得具有行贿犯罪记录。

（四）供应商不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为“中国政府采购网”采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）。

（五）落实采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。

（六）本项目的特定资格要求：1、具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。2、具备国家文物局颁发的文物保护工程监理资质证书乙级及以上资质。;

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月19日 09时00分到2025年12月25日 17时00分

获取方式：本项目谈判文件有偿获取。人民币400元/份（采购文件售后不退，投标资格不得转让）。本项目报名采用现场报名方式或网上报名方式：

1、现场发售。获取采购文件时，供应商为法人或者其他组织的，须提供单位介绍信复印件（加盖单位公章）、法人身份证复印件、营业执照（三证合一）复印件、经办人身份证复印件（加盖单位公章）、《供应商报名登记表》复印件(加盖单位公章）；供应商为自然人的，须提供本人身份证复印件、《供应商报名登记表》复印件。2、网络（远程）发售。请将以下报名资料盖章后扫描上传至邮箱。供应商为法人或者其他组织的，须提供单位介绍信复印件（加盖单位公章）、经办人身份证复印件（加盖单位公章）、《供应商报名登记表》复印件（加盖单位公章）；供应商为自然人的，须提供本人身份证复印件、《供应商报名登记表》复印件。上传后请致电再按照提示缴费。报名成功后，采购代理机构将采购文件电子版发送至《供应商报名登记表》中载明的电子邮箱。报名资料于开标当日交于开标地点工作人员。

注：1.供应商购买采购文件时须如实认真填写项目信息及供应商信息；若因供应商提供的错误信息，对其谈判事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任(若供应商需变更报名信息，请于获取文件截止之日前到采购代理机构重新登记)。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月26日 14时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月26日 14时30分

七、其他

谈判邀请

受“宜宾翠旅投集团酒店管理有限公司”（采购人）委托，拟对“宜宾市翠屏区期来酒店城区店及配套提升项目（三标段）施工阶段监理服务”采用竞争性谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、项目基本情况

（一）采购项目编号：RCBH〔2025〕-11225。

（二）采购项目名称：宜宾市翠屏区期来酒店城区店及配套提升项目（三标段 )施工阶段监理服务。

（三）采购人：宜宾翠旅投集团酒店管理有限公司。

二、项目资金情况及预算：

（一）资金落实情况：已落实。

（二）采购预算：99.95万元（玖拾玖万玖仟伍佰元整）。

三、项目简介：

（一）项目介绍：本项目打造总建筑面积约为9672平方米翠屏区期来酒店城区店及配套用房，室外绿化、道路及附属工程约8375平方米。其中涉及国家级文物保护单位保护范围，真武山古建筑群(翠屏区)：（1）保护范围：占地范围外延50米，面积约3公顷。（2）建设控制地带：以三府官为基点，向东外延150米至宜商职中围墙；向南外延135米至公园公路内侧，包括其东南面的锅底山；向西外延110米至翠屏山庄及水池；向北外延160米至水厂地界。

（二）采购范围：宜宾翠旅投集团酒店管理有限公司拟通过竞争性谈判采购方式确定一名供应商为其提供期来酒店城区店及配套提升项目（三标段）施工阶段的监理服务工作。（具体内容详见采购文件第五章）

（三）服务期限：施工工期暂定360日历天（最终以实际工期为准），服务期限为施工工期+缺陷责任期。

五、项目性质：企业采购。

六、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

（一）一般资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应商单位不得具有禁止投标情形。

（三）供应商单位及其现任法定代表人/主要负责人近3年内不得具有行贿犯罪记录。

（四）供应商不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为“中国政府采购网”采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）。

（五）落实采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。

（六）本项目的特定资格要求：1、具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑

工程监理乙级及以上资质。2、具备国家文物局颁发的文物保护工程监理资质证书乙级及以上资质。

注：本项目接受联合体参与投标；具体要求详见第二章谈判须知。

七、拒绝参加本次采购活动的供应商

（一）参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号）的要求，采购代理机构将视情况通过相关渠道查询供应商的信用记录并保存信用记录结果网页截图，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商不得报名参加本项目的采购活动。

（二）为采购项目提供前期规范编制服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制谈判文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为谈判文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

八、谈判文件获取方式、时间、地点：

（一）谈判文件自2025年12月19日至2025年12月25日9：00-

17：00（北京时间，法定节假日除外）在宜宾市获取。

（二）本项目谈判文件有偿获取。人民币400元/份（采购文件售后不退，投标资格不得转让）。

（三）本项目报名采用现场报名方式或网上报名方式：1、现场发售。获取采购文件时，供应商为法人或者其他组织的，须提供单位介绍信复印件（加盖单位公章）、法人身份证复印件、营业执照（三证合一）复印件、经办人身份证复印件（加盖单位公章）、《供应商报名登记表》复印件（加盖单位公章）；供应商为自然人的，须提供本人身份证复印件、《供应商报名登记表》复印件。

2、网络（远程）发售。请将以下报名资料盖章后扫描上传至邮箱。供应商为法人或者其他组织的，须提供单位介绍信复印件（加盖单位公章）、经办人身份证复印件（加盖单位公章）、《供应商报名登记表》复印件（加盖单位公章）；供应商为自然人的，须提供本人身份证复印件、《供应

商报名登记表》复印件。再按照提示缴费。报名成功后，采购代理机构将采购文件电子版发送至《供应商报名登记表》中载明的电子邮箱。报名资料于开标当日交于开标地点工作人员。

注：1.供应商购买采购文件时须如实认真填写项目信息及供应商信息；若因供应商提供的错误信息，对其谈判事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任(若供应商需变更报名信息，请于获取文件截止之日前到采购代理机构重新登记)。

2.有关事项若存在变动或修改，敬请及时关注中国招标投标公共服务平台发布的信息更正公告。

九、递交响应文件截止时间：2025年12月26日14：30（北京时间）

十、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。逾期送达、密封或标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收（接受）。本次采购不接收（接受）邮寄的响应文件。

十一、响应文件开启时间：2025年12月26日14：30（北京时间）；响应文件递交的起止时间：响应文件开启当日14时00分-14时30分（北京时间）。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com