12月最新招标：乌鲁木齐市天锦府项目前期物业管理服务招标公告

12月最新招标：乌鲁木齐市天锦府项目前期物业管理服务招标公告

(招标编号: TYRJ-XS-ZB-JS-2512005)

项目所在地区: 新疆维吾尔自治区, 乌鲁木齐市, 市辖区

一、招标条件

本天锦府项目前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准, 项目资金来源为国有资金0万元, 招标人为乌鲁木齐市天域瑞建房地开发有限责任公司。本项目已具备招标条件, 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模: 住宅1549套, 面积210485.31平方米、地下车位1851个, 写字楼或公寓106396平方米, 商业12164.89平方米, 社区用房及社区卫生服务站1274.18平方米（销售面积以预售许可证载明为准）（以上数据暂定）

范围: 本招标项目划分为1个标段, 本次招标为其中的:

(001) 天锦府项目前期物业管理服务:

三、投标人资格要求

(001天锦府项目前期物业管理服务) 的投标人资格能力要求:

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定;

2、具有独立法人资格和合法经营资格的企业;

3、供应商有近五年（2020年1月1日-至今）住宅（10万平方米及以上）项目的管理业绩5项, 单项年度合同金额不低于人民币300万元（合同内容无明确合同总价的, 需提供相关计算证明材料并提供合同证明文件及对应业主证明）;

4、供应商参加类似经营活动近三年内, 没有违法记录; 未被列入人民法院失信被执行人员名单;

5、供应商未被列入“信用中国”网站和中国政府采购网渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单;

6、项目负责人需提供物业管理师证书及企业为员工缴纳社保1年以上证明的复印件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间: 从2025年12月18日00时00分到2025年12月24日18时00分

获取方式: 获取文件时必须携带企业营业执照复印件, 法人授权委托书或法定代表人身份证明书、被授权人身份证或法定代表人身份证。

上述资料一式2份, 单面打印, 并加盖鲜章。

采购文件售价: 500元（现金）

五、投标文件的递交

递交截止时间: 2026年01月09日11时30分

六、开标时间及地点

开标时间: 2026年01月09日11时30分

开标地点: 新疆乌鲁木齐市

七、其他

最高限价:

- 住宅: 2.2元/月/平方米;

- 商业: 4元/月/平方米;

- 写字楼或公寓: 5元/月/平方米;

- 社区及配套用房: 2.2元/月/平方米;

- 蔬菜直销点: 4元/月/平方米;

- 地下车位: 2.2元/月/平方米

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com