12月最新招标：湖北省宜都市禾美公司宜都市市域养老项目一期一标段设计施工总承包招标公告

12月最新招标：湖北省宜都市禾美公司宜都市市域养老项目一期一标段设计施工总承包招标公告

项目所在地区：湖北省，宜昌市，宜都市

一、招标条件

本禾美公司宜都市市域养老项目(一期)一标段设计施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金13000万元，招标人为宜都市禾美产业投资管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：对宜都市9处闲置资产改造利用，建筑面积合计22927.66平方米。

(1)高坝洲镇(天平山村村、枝城镇洋津畈村、姚家店镇长岭岗村、陆城东正街52号、松木坪镇茶元寺村等)5处闲置房总计11056.35平方米，进行室内外装修改造、适老化改造、房屋装修、室外配套设施建设等，并配套购置养老设备，规划建设约403养老床位。

(2)盘活中医院仁爱楼、陆城卫生院、宜都市社区老年服务中心等3处闲置资产约11871.31平方米，进行室内外装修改造、适老化改造、房屋装修、室外配套设施建设等，并配套购置养老设备，规划建设约359养老床位。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)禾美公司宜都市市域养老项目(一期)一标段设计施工总承包；

三、投标人资格要求

(001禾美公司宜都市市域养老项目(一期一标段设计施工总承包)的投标人资格能力要求：

1、投标人(联合体投标时，指联合体所有成员)须具有有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标。

2、投标人须同时具备下列资质条件：

(1)投标人(联合体投标的，指联合体设计方)具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质；

(2)投标人(联合体投标的，指联合体施工方)须具备建设行政主管部门颁发的有效建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3、本项目接受联合体投标。投标人不满足第(1)款资质要求的，可以以联合体形式参加投标。以联合体形式参加投标的，联合体牵头人必须是承担本项目施工任务的单位，且联合体家数不超过2家，同时还应满足下列要求：

①联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

②两个以上资质类别相同但资质等级不同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级。

③两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定。

④联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。

⑤本项目的招标文件须由牵头人在招标代理机构按要求领取，投标文件须由牵头人提交。

4、投标人(联合体投标时，指联合体施工单位)须具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。

5、投标人(联合体投标时，指联合体施工单位)拟派项目经理(兼施工负责人)必须满足以下要求：

①拟承担本工程项目经理须具有贰级及以上注册建造师证书，注册专业为建筑工程，证书上记载的聘用单位应是该投标人，且须具有建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书；

②拟承担本项目总承包项目经理不得同时担任其他工程项目的总承包项目经理或施工工程总承包项目经理(含施工总承包工程、专业承包工程)。

6、投标人(联合体投标时，指联合体设计单位)拟派本项目的设计项目负责人须具备一级及以上建筑师注册证书。

7、投标人(联合体投标时，指联合体所有成员)必须为“湖北省建筑市场监督和诚信一体化平台”登记单位。

8、投标人拟派本项目现场关键岗位管理人员基本配置为：项目负责人、技术负责人、设计负责人、施工员、质量员各1人，专职安全员3人，且拟派本项目的现场管理人员不得相互兼任。技术负责人须具有工程类中级及以上职称。施工员和质量员须具有住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证，专职安全员须具有建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书，湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应提供由企业法人注册地的颁证部门(建设行政主管部门或行业协会)出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。以上人员均需提供2025年任意连续三个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明(需加盖人社部门公章)彩色复印件或电子参保信息截图，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位(含分公司)。

9、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信名单(黑名单)信息。[投标文件递交截止后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由审查委员会按招标文件的规定进行评审。]

10、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月18日08时30分到2025年12月24日17时30分

获取方式：各投标人应于2025年12月18日至2025年12月24日(工作时间上午8:30-12:00，下午14:30-17:30)提供法人授权委托书原件、委托代理人居民身份证原件(留存复印件)、营业执照、资质证书复印件加盖公章报名，获取招标文件，逾期概不受理。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月07日09时30分

六、开标时间

开标时间：2026年01月07日09时30分

七、其他

工程概况：

1、项目概况：对宜都市9处闲置资产改造利用，建筑面积合计22927.66平方米。

(1)高坝洲镇(天平山村村、枝城镇洋津畈村、姚家店镇长岭岗村、陆城东正街52号、松木坪镇茶元寺村等)5处闲置房总计11056.35平方米，进行室内外装修改造、适老化改造、房屋装修、室外配套设施建设等，并配套购置养老设备，规划建设约403养老床位。

(2)盘活中医院仁爱楼、陆城卫生院、宜都市社区老年服务中心等3处闲置资产约11871.31平方米，进行室内外装修改造、适老化改造、房屋装修、室外配套设施建设等，并配套购置养老设备，规划建设约359养老床位。

2、招标范围：本项目采用设计施工总承包模式发包，由总承包单位对该项目进行设计、施工、工程竣工验收等全过程服务，并对本项目的质量、安全、工期、造价全面负责。设计招标范围：设计内容由承包人根据发包人提供的设计任务书等相关技术资料，进行方案设计及施工图设计，协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、提供现场服务、施工及验收过程的配合、提供施工过程中的设计优化及设计变更、后期服务等。施工招标范围：具体以发包人确认的施工图为准。包括但不限于：预算编制、设计施工图范围内的所有施工内容、竣工图绘制，竣工后缺陷修复工程等。

3、建设资金来源：自筹资金。

4、工程建设地点：宜都市域内。

5、工期要求：365日历天。

6、项目质量要求：

设计质量要求：符合国家、行业和地方现行设计规范和标准，并通过施工图审查机构、相关主管部门审查和招标人确认。

施工质量要求：达到国家现行相关专业施工验收规范的合格标准。

7、工程安全要求：达到《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)合格标准，避免发生重大安全事故。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com