2025年度资讯：湖北纽宾凯麓院小区物业服务企业选聘项目

2025年度资讯：湖北纽宾凯麓院小区物业服务企业选聘项目

（招标编号：HBXX-202512-152）

项目所在地区：湖北省，武汉市

一、招标条件

本纽宾凯麓院小区物业服务企业选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金500万元，招标人为武汉市纽宾凯麓院小区第一届业主委员会。本项目已具

备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目业主专有部分总建筑面积116843.14m，商业面积：2481.46m2，车位数1444个。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001)纽宾凯麓院小区物业服务企业选聘项目；

三、投标人资格要求

（001纽宾凯麓院小区物业服务企业选聘项目)的投标人资格能力要求：

1)经营许可： 投标人须是在中华人民共和国境内正式注册成立的企(事业)法人或其他组织，具备有效的营 业执照或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证书（提 供证书扫描件并加盖公章）。

2)要求业绩投标人同类服务经验-在全国范围内与业委会（或社区居委会)签订的单个项目 面积不少于15万方的在管住宅物业项目不少于1个。（提供业绩合同或中标通知书扫描件并 加盖公章）

3）财务要求：投标人须有近三年（2022年、2023年、2024年）财务审计报告（提供会计师事 务所或审计机构出具的财务审计报告并加盖公章）。

4)项目负责人要求：投标人拟派项目经理（须为本项目负责人)应取得国家有关管理部门 颁发的全国物业管理师证书或物业管理项目经理岗位证书或物业管理协会颁发的物业服务 项目经理岗位证书；在投标企业工作1年以上，具有合法有效的劳动合同及缴纳社保证明

（提供相关证明材料并加盖公章），从事物业项目经理3年及以上；

5)信誉及诚信要求：投标报名截止日前，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被 接管、冻结、破产状态，近3年内没有骗取中标或严重违约问题。未被“信用中国”网站

(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn)列

入失信被执行人名单，未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法 失信企业名单（提供网站截图并加盖公章）。

6）本次招标不接受联合体投标；

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月19日09时00分到2025年12月24日17时00分、投标人须派代表持下列资料报名并购买招标文件：法定代表人授权委托书及 被委托人身份证、及本章投标人资格要求中所提到的所有资料装订成册且加盖公章的复印件 一套。招标文件的售价：500元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月09日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月09日09时30分

开标地点：武汉市

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：田坤（15011083453）

邮箱：gxzbvip0001@163.com