2025年度资讯：昆明润峰城市运营管理有限公司2026-2027年度测绘、评估项目服务单位入围比选公告

项目所在地区：云南省，昆明市，官渡区

一、招标条件

本昆明润峰城市运营管理有限公司2026-2027年度测绘、评估项目服务单位入围比选项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金以实际委托为准，招标人为昆明润峰城市运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：以实际委托为准

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)昆明润峰城市运营管理有限公司2026-2027年度测绘、评估项目服务单位入围比选项目；

三、投标人资格要求

(001昆明润峰城市运营管理有限公司2026-2027年度测绘、评估项目服务单位入围比选项目)的投标人资格能力要求：(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

1.2.1健全的财务会计制度：提供财务状况报告的相关材料，提供2023年度或2024年度经第三方审计的审计报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表);供应商成立时间不足一年的，可提供自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明或其他相关证明材料。

1.2.2良好的商业信誉：供应商应在“信用中国”网站未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体且在中国政府采购网没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外),参与本项目的供应商信用查询截止时点：响应文件递交截止当天查询，并提交比选小组(查询结果以采购人查询结果为准，并将查询记录留存，供应商无需再提供)。

1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供声明函或相关证明材料)

1.4供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

1.4.1缴纳税收：供应商须提供缴税所属时间在2025年01月至本项目响应文件提交截止时间前任意2个月(成立不满1个月的提交自成立至今)的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。

1.4.2缴纳社会保障资金：供应商须提供缴费所属时间在2025年01月至本项目响应文件提交截止时间前任意2个月(成立不满1个月的提交自成立至今)的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。

1.5参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

(二)特定资格：

2.1测绘资质要求：具备行业行政主管部门核发的《测绘资质证书》乙级(含乙级)及以上(资质范围包括界线与不动产测绘和工程测量)。

2.2评估资质要求：具备自然资源主管部门颁发的土地估价机构备案函和住房和城乡建设部门颁发的房地产估价机构贰级及以上备案证书和财政部门颁发的资产评估备案函。

2.3测绘项目负责人要求：项目负责人应具备中级工程师及以上技术职称(专业为测量或测绘),须为本单位人员，提供社保缴纳证明材料。

2.4评估项目负责人要求：项目负责人应注册土地估价师资格证书或注册房地产估价师资格证书或注册资产评估师资格证书，须为本单位人员，提供社保缴纳证明材料。

(三)本项目接受联合体比选，并满足以下要求：

(1)联合体牵头方必须是评估资质单位，联合体成员不得超过两家。

(2)联合体各方应签订联合体协议书(格式自拟),明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书一并提交采购人。

(3)供应商的响应文件及成交后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。

(4)联合体成交后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购人承担连带责任。

(5)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级

(6)两个及以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份进行报名共同参与比选。联合体各方签订共同比选协议后，不得再以自己名义单独参与比选，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中参与比选。联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。;本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月23日09时00分到2025年12月25日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月29日09时30分

六、开标时间

开标时间：2025年12月29日09时30分

七、其他

为保障2026-2027年度昆明润峰城市运营管理有限公司测绘、评估项目服务相关需求，现我单位拟通过公开比选择优评比出两家服务机构，为昆明润峰城市运营管理有限公司提供2026-2027年度内的测绘、评估项目服务工作，同时根据公开、公平、公正的原则，欢迎符合以下条件的广大服务单位参与比选。

一、项目概况

(一)项目名称：昆明润峰城市运营管理有限公司2026-2027年度测绘、评估项目服务单位入围比选项目。

(二)服务地点：昆明市官渡区矣六街道办事处辖区范围内。

(三)采购内容：公开比选择优评比出两家服务机构，负责昆明润峰城市运营管理有限公司2026-2027年度内委托的测绘、评估项目服务工作。

(四)采购方式：公开比选。

(五)服务期限：自合同签订之日起两年，合同一年一签。甲方有权视年度工作情况及考核结果，决定是否续签下一年年度合同。

(六)测绘、评估范围：由昆明市官渡区昆明润峰城市运营管理有限公司委托需要评估测绘的建筑物、构筑物、土地以及其他附属设施等。

(七)测绘内容：包括但不限于：房籍控制测量、绘制房产草图、房产面积计算、房产平面图制作、宗地测量、绘制宗地图、其它地面构筑物及附属物调查统计、填写建(构)筑物及附属设施工程统计表等。

(八)评估内容：根据昆明市官渡区昆明润峰城市运营管理有限公司认可并委托，确定服务单位评估内容。具体委托任务在单项任务委托书中明确。

(九)最高限价：本次入围不设限价，入围后，依据各个实际项目情况，甲方编制服务内容及最高限价，入围单位对单个项目进行下浮报价，价格低者为单个项目的服务单位。

(十)比选有效期：90日历天，从比选文件递交截止之日算起。

二、服务要求

质量要求：按约定工作时间保质保量完成制绘评估任务，出具甲方所需的测绘评估报告且符合国家、行业及地方现行标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有效。

三、比选方式

(一)本单位将根据本次采购项目的性质和特点依法组建比选小组，比选小组共计3人。

(二)比选原则：依照“公平、公正、科学、择优”原则

(三)比选方法：对参与比选的服务机构进行资格审查后，按比选评分标准对各服务机构进行打分，综合排名前

两名的服务机构成为入围单位并获得本项目的服务资格，比选评分标准详见附件。四、比选程序

(一)响应文件初审

初审分为资格性检查和符合性检查。

1、资格性检查：依据法律法规和本公告的规定，对响应文件中的资格证明等进行审查，以确定比选申请人是否具备比选资格。未按要求递交或递交不符合规定的，比选小组将不予通过资格审查。

2、符合性检查：

(1)依据本公告的规定，从响应文件的有效性、完整性和对本公告的响应程度进行审查，以确定是否对本公告的实质性要求作出响应。

(2)未按照本公告要求作出实质响应比选申请人的将被取消比选资格。如发现下列情况之一的，其比选资格将被取消：

①响应文件没有比选申请人的法定代表人或委托代理人签字和加盖公章；

②响应文件有效期不满足本公告要求的；

③响应文件载明的期限不符合本公告规定的期限；

④明显不符合技术规格、技术标准的要求；

⑤响应文件载明的服务方式、服务标准和方法等不符合本公告的要求；⑥不符合法律、法规和本公告中规定的其他实质性要求。

(二)比较与评价

按本公告中规定的评分细则和标准，对资格性检查和符合性检查合格的响应文件进行商务和技术评分，比选出综合排名前两名的服务机构。

(三)推荐成交候选人名单

比选小组各成员独立对每个有效比选申请人评分，然后汇总每个比选申请人每项评分因素的得分，按本公告附件《评分标准》计算出各比选申请人的综合得分并进行排序，最终确定推荐成交候选人名单。

五、评分细则

比选小组成员将会分别对商务部分和技术部分进行评审，按相应档次评分，详见附件《评分标准》。

六、成交

(中选)通知

(一)中选：根据比选小组的推荐成交候选人名单确定两家得分最高的服务单位为中选单位。

(二)确定成交候选人后，根据结果通知中选单位。

七、合同签订及主要内容

(一)合同签订方式

中选后到本单位签订服务合同。

(二)除本公告和申请人响应文件明确的内容外，其他内容将依照相关法律法规的规定，经双方协商一致，在合同签订时具体约定。八、申请人的资格要求

(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

1.2.1健全的财务会计制度：提供财务状况报告的相关材料，提供2023年度或2024年度经第三方审计的审计报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表);供应商成立时间不足一年的，可提供自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明或其他相关证明材料。

1.2.2良好的商业信誉：供应商应在“信用中国”网站未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体且在中国政府采购网没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外),参与本项目的供应商信用查询截止时点：响应文件递交截止当天查询，并提交比选小组(查询结果以采购人查询结果为准，并将查询记录留存，供应商无需再提供)。1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供声明函或相关证明材料)

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com