蒙自市滇南国际一期前期物业服务项目

12月最新招标：蒙自市滇南国际一期前期物业服务项目

项目编号：HHJS-2025-127

1.招标条件:

本招标项目“蒙自市滇南国际一期前期物业服务项目”采用公开招标方式进行招标，受红河万福置业有限公司委托组织对本项目进行公开招标，现面向社会诚邀欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。

2.项目概况:

2.1招标主要内容：蒙自市滇南国际一期所有共用设施设备运行管理、小修、日常维修养护、电梯、消防年检年审、绿化养护、垃圾清运及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化粪池雨、污水管道的疏通、日常运作、环境清洁管理、小区秩序维护，公共卫生清扫，停车位(含地下停车位)管理、住户装修管理等配套项目管理一体化相关物业服务。

2.2招标数量：1家物业服务企业。

2.3招标项目概况：本项目总占地面积为69838.62平方米，总建筑面积约为236900平方米，地上建筑面积172866.33平方米，计容建筑面积约为172144.74平方米，其中住宅为171044.66平方米，配套设施建筑面积1100.08平方，地上不计容建筑面积741.59平方米，住宅户数1369户。

2.4服务期：前期物业服务期限暂定为叁年。但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止；若期限届满，未成立业主委员会的，服务继续。

2.5服务地点：招标人指定地点

2.6服务质量标准：住宅物业服务收费不高于1.50元/㎡；别墅按住宅物业费中标价的85%收取，封闭式小区商业部分按小区住宅物业费中标价的50%收取。服务质量须符合蒙自市物业服务收费一级服务指导标准；

3.投标人资格要求:

3.1、本次招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照或自然人的身份证明)；

3.2、具有良好的商业信誉(需提供没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态的声明函)；

3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需提供相关证明材料或承诺声明函）

3.4、信誉要求：投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单；投标人须提供以上网站的信用查询截图（查询时间为本公告发布之日起至投标截止时间止）；投标人需到蒙自市房地产管理处开具相关证明（物业企业备案证明、未被蒙自市住房和城乡建设局列入“黑榜”的物业服务企业证明）。

3.5、本次招标不接受联合体投标申请。

只有完全满足以上条件的投标人，才可参与本次投标。如投标人为了满足以上条件虚报材料，一经查实，该投标文件将作为无效标处理，还将根据相关法律法规追究相应的责任。

4.招标文件的获取:

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月22日至2025年12月26日（法定公休日、节假日除外），每天上午08:30时至12:00时，下午14:00时至17:30时（北京时间），购买磋商文件；

投标人报名时须提供以下资料：

①法定代表人身份证明书（原件）、②法定代表人授权委托书（原件）、③法定代表人或授权委托代理人身份证（原件）、④营业执照副本（复印件）（以上复印件需加盖单位公章）；

4.2磋商文件每套售价人民币600.00元，售后不退。

5.投标文件的递交:

5.1纸质投标文件的递交：递交投标文件截止时间为2026年01月12日09:30时（北京时间）

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com