2025年度资讯： 百花台商业综合体物业管理服务采购项目

工程项目所在地区：广东省

百花台商业综合体物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

(招标编号：LZZX-CZ-CS-1391225)

件，现招标方式为其它方式。

三、项目概况和招标范围规模：最高限价：760,500.00元范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)百花台商业综合体物业管理服务采购项目；

四、三、投标人资格要求(001百花台商业综合体物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件，提供下列材料：1.1具有独立承担民事责任的能力 供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，磋商时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)复印件；1.2 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供磋商截止时间前6个月内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件(如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明材料复印件)或提供《资格承诺函》;1.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2024年度或2025年1月以来任一个月的财务状况报表(至少应包括利润表及资产负债表复印件)或基本开户行出具的资信证明或提供《资格承诺函》;1.4 履行合同所必需的设备和专业技术能力，可提供声明函；1.5 参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供《资格承诺函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定

2.本项目的特定资格要求

2.1符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的规定

2.1.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项下的政府采购活动；2.1.2除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监管检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。2.2 供应商未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于磋商时在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】。若供应商属于“信用中国”网站信息尚未覆盖的行业或单位(建议供应商先自行到该网站查询确认本行业或单位是否已被覆盖),供应商须提供书面承诺对自身可能存在的失信行为所2.3本项目不接受联合体，不允许分包转包。

2.4已在采购代理机构处获取磋商文件的供应商注：到磋商响应文件递交截止时间，若递交磋商响应文件的供应商数量少于3家或提交最后报价的供应商数量少于3家的，本项目失败，采购人将对该项目重新进行竞争性磋商。：

本项目不允许联合体投标

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月26日09时00分到2026年01月04日17时00分

获取方式：现场获取或电子邮件获取，详见公告正文

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月06日14时30分递交

窗纸质文件递交六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月06日14时30分

七、其他

百花台商业综合体物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

受潮州市中国旅行社有限公司的委托，拟对“百花台商业综合体物业管理服务采购项目”进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的潜在供应商参加

一、项目概况

1.项目名称：百花台商业综合体物业管理服务采购项目2.采购项目编号：LZZX-CZ-CS-1391225

2.采购项目编号：ZZXI-CZ-53.采购方式：公开竞争性磋商

3.采购方式：公开竞买陆上

4.最高限价：760.300.00元5.项目需求内容：百花台商业综合体物业管理服务采购

6.服务地点：具体地点由采购人指定

7.服务期限：自合同签订之日

8.本次采购不接受联合一，由请人的资格要求

1.供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件，提供下列材料：1.1具有独立承担民事责任的能力供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，磋商时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件；1.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供磋商截止时间前6个月内至少一个月

依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明材料复印件）或提供《资格承诺函》：

1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2024年度或2025年1月以来任一个月的财务状况报表（至少应包括利润表及资产负债表复印件）或基本开户行出具的资信证明或提供《资格承诺函》：

1.4履行合同所必需的设备和专业技术能力，可提供声明函：1.5参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供《资格承诺函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库（2022）3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

2.本项目的特定资格要求：

2.1符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的规定：2.1.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参加同一合同项下的政府采购活动；

项下的政府采购活动；2.1.2除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2.2 供应商未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于磋商时在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】。若供应商属于“信用中国”网站信息尚未覆盖的行业或单位(建议供应商先自行到该网站查询确认本行业或单位是否已被覆盖),供应商须提供书面承诺对自身可能存在的失信行为所导致的后果承担一切法律责任。

2.3本项目不接受联合体，不允许分包转包。

2.4已在采购代理机构处获取磋商文件的供应商注到磋商响应文件递交截止时间，若递交磋商响应文件的供应商数量少于3家或提交最后报价的供应商数量少于3家的，本项目失败，采购人将对该项目重新进行竞争性磋商。

三、获取采购文件

获取时间：2025年12月26日至2026年01月04日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

获取方式及地点：

1）现场获取：潮州市，获取时请携带以下资料复印件：营业执照、法定代表人身份证明、法人授权委托书（授权书须附授权代理人身份证复印件）。

2）电子邮件：发送以下资料扫描件：营业执照、法定代表人身份证明、法人授权委托书

（授权书须附授权代理人身份证复印件、报名费汇款凭证，到采购代理机构邮箱报名，采购代理机构收到相关完整资料后通过电子邮件将采购文件发送给参与本项目报价的供应商

注：本项目为资格后审，获取文件时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格售价：￥500.00元（人民币）。支付方式（三选一）：①个人现场扫码支付微信/支付宝

扫码);②公司账户电汇(须提供汇款凭证);③现金支付。

注：采购文件提供后不退文件费，报名资格不能转让。

四、磋商保证金

本项目需缴纳磋商保证金，1400000元

五、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年01月06日14时30分

六、公告期限、发布公告的媒介

公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com

详情查看：qgzbcgjypt.com/zhaobiaocaigou/981.html