2025年发布：成都奥体城誉东城市建设开发有限公司鑫园前期物业服务招标公告

2025年发布：成都奥体城誉东城市建设开发有限公司鑫园前期物业服务招标公告

项目所在地区：四川省，成都市，市辖区

一、招标条件

本鑫园前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金450万元，招标人为成都奥体城誉东城市建设开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：鑫园规划总建筑面积88639.12平方米。其中住宅建筑面积56705.21平方米；非住宅建筑面积1524.79平方米(其中配套商业面积1325.92平方米);物业管理用房183.88平方米(含30平方米业主委员活动室)、门卫房建筑面积14.99平方米。地下物管用房17937平方米。(以上面积以最终训绘面积为准)。本建筑区划容积率：2.00,绿地率：35.00%,

建筑密度：25.00%本建筑区划规划建设机动车停车位695辆以最终测绘为准)。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)鑫园前期物业服务：

三、投标人资格要求

(001园前期物业服务)的投标人资格能力要求：

资格后审即投标时由评审专家审核，报名时不进行审核。

(一)一般要求：

1.物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业(提供营业执照。

2.在成都市建立了信用信息(住建蓉e办一智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统),且信用等级为B级及以上(提供信用信息截图)。

(二)财务要求：无财务要求。

(三)类似项目业绩要求：无业绩要求。

(四)本次招标不接受联合体投标。

(五)信誉要求：未因不良行为而处于招标人的禁入期内；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。近3年(2022年1月1日至投标截止时间投标人不存在重大违法违规行为、不存在被市级相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为、未被列入成都城投集团及其所属公司不合格供应商或供应商黑名单。(注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，其中较大数额罚款参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》(财库(2022)3号)第十九条规定【200】万元以上(含本数)的罚款。)(提供承诺)。

(六)失信被执行人要求投标人、其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单(提供查询结果截图打印件，查询时间为招标公告发布之后)(提供查询截图)。

(七)资料真实有效要求：投标人所提供的投标文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假(提供承诺)。本项目不允许联合体投标

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月29日09时30分到2026年01月04日17时00分

招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月20日14时00分

六、开标时间

开标时间：2026年01月20日14时00分

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：zhaobiaogaoli@163.com