资讯：徐杨小区物业管理服务招标公告

(招标编号：JSHT-DL-20251215)

项目所在地区：江苏省/淮安市/清江浦区

一、招标条件

本徐杨小区物业管理服务已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：40.00000000万元，招标人为淮安经济技术开发区徐杨街道办事处熊胡村村民委员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：徐杨小区物业管理服务。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：徐杨小区物业管理服务

三、投标人资格要求

徐杨小区物业管理服务：

详见公告

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年12月31日09时00分到2026年01月07日17时30分获取方式：确定报名的投标人须携带法人证明或授权委托书(加盖公章)、身份证复印件(加盖公章),于2025年12月31日-2026年1月7日上午9:00—11:30;下午2:00—5:30(周末、节假日除外),现场报名领取招标文件及技术标封面。材料费：人民币300元/份。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月26日09时30分递交方式：详见招标文件

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月26日09时30分

七、其他

受淮安经济技术开发区徐杨街道办事处熊胡村村民委员会的委托，江苏宏天工程管理有限公司就该单位徐杨小区物业管理服务进行招标，现公开邀请符合条件的投标人参加投标。 一、招标项目1、招标项目名称：徐杨小区物业管理服务

2、项目编号：JSHT-DL-202512153、招标项目的基本情况：建筑总建筑面积204093.55平方米。物业类型有：多层住宅面积为172988.7平方米，高层住宅建筑面积为31104.85平方米。物管用房面积150平方米，社区用房面积3000平方米。

4、物业费说明，本次为非首次招标，且前期已经确定物业收费标准，因此各投标单位在报价时不需再进行费用测算。物业公共服务费：执行现行收费标准。多层住宅：0.4元/m²·月； 高层住宅：0.4元/m²·月； 以上费用包括《江苏省物业服务费收费管理办法》及淮价服【2015】82号文件规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费。公共用水费、公共照明费、智能化系统电费。5、汽车停放费按物价部门文件指导价及相关文件规定执行，具体参照文件：淮价服

〔2015〕82号、淮发改办(2024)139号等，如有新文件发布涉及收费标准，以新文件标准执行。 二、投标人应当具备下列资质要求1.1、有效的企业法人营业执照经营内容副本复印件； 1.2、法定代表人资格证明或授权委托人的授权委托书(原件); 1.3、法定代表人或委托代理人身份证复印件(原件备查); 1.4、拟派项目经理资格证书及身份证复印件(原件审查); 1.5、2025年6月以来任意1个月企业为拟派项目经理缴纳的社保证明及劳动合同复印件(法定代表人无需提供);

1.6、企业没有处于财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书(原件)。说明：

(1)投标申请人提供以上材料装订到投标文件中，复印件需加盖申请人公章。未能按要求提供的均按资格审查不合格处理。 (2)投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果均由该投标申请人承担。 

三、获取招标文件1、确定报名的投标人须携带法人证明或授权委托书(加盖公章)、身份证复印件(加盖公章),于2025年12月31日-2026年1月7日上午9:00—11:30;下午2:00—5:30(周末、节假日除外),至现场报名领取招标文件及技术标封面。

材料费：人民币300元/份

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、提交投标文件开始时间：2026年1月26日上午9:00分

2、提交投标文件截止时间及开标时间：2026年1月26日上午9:30分

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 郑鑫  13041093518

邮箱：guoxinzhaobiao0001@163.com