北京京东方医院项目（一期）综合能源系统服务项目招标公告

北京京东方医院项目（一期）综合能源系统服务项目招标公告

项目所在地区:北京市

一、招标条件

本北京京东方医院项目（一期）综合能源系统服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为北京京东方医院有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:225819.12平方米

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:（001）北京京东方医院项目（一期）综合能源系统服务项目;

三、投标人资格要求

（001北京京东方医院项目（一期）综合能源系统服务项目）的投标人资格能力要求:

1.投标人应是在中华人民共和国境内依法注册成立，具有独立运作能力（包括运营、财务、组织、管理、市场等），能够独立承担法律责任;

2.投标人应具备近五年（自2020年12月01日至投标截止日止）具有含地源热泵系统供热供冷面积达8万平方米（含）以上或合同额在1000万元（含）以上的投资或建设或运营项目业绩。

3.投标人遵守国家法律法规,具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,且财务状况良好;

4.投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被暂停或者取消投标资格;

5.具有良好的企业信誉，且在近三年（2022年12月1日起至投标截止日止）内没有骗取中标和严重违约及重大生产安全和质量事故或重大投诉事件。

6.投标人不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）。

7.投标人如为外埠企业须具有有效的进京备案许可;

8.本项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件获取时间:2026年01月05日09时00分到2026年01月09日16时00分。

五、投标文件递交截止时间:2026年01月26日09时30分。

六、开标时间:2026年01月26日09时30分。

七、其他

1、采购需求

项目服务地点北京市房山区高端制造业基地06街区 FSO0-DDO6-0019、FSO0-DDO6-0023、FSO0-DDO6-0024 三个地块，东至智聚南街、北至广茂路、西至智贤街、南至弘安路

2、建设规模:

本项目范围为FSO0-DDO6-0019、FSOO-DDO6-0023、FSO0-DD06-0024三个地块。建筑面积225819.12平方米，其中地上建筑面积144379.03平方米，地下建筑面积81440.09平方米。分为八个子项:一号楼、二号楼、三号楼、液氧站、门卫、发热门诊、连廊、放疗中心0019地块包含三号楼、放疗中心、液氧站;0023地块包含一号楼、发热门诊;0024地块包含二号楼、门卫。

本项目的供能对象为医院一期用能建筑，主要为住院楼、门诊楼以及配套的发热门诊、放疗中心等附属建筑，供能面积为165000m’。

3、招标范围:北京京东方医院项目（一期）综合能源系统服务项目能源系统投资服务，服务内容包括但不限于与本项目能源系统有关的制冷、采暖、生活热水系统含制冷站（能源站内地源热泵及室外地埋管换热系统）、换热站、锅炉房、室外空气源热泵及站内设施设备:燃气锅炉、循环水泵及相关辅机、智慧能源管理系统等能源系统所需设备设施的购置、安装、建设、监理以及运营期内提供供能服务以及对系统的运营管理并在服务期限期满后无偿将本项目投标人投资范围内所有设施设备及相关资料等移交给招标人或招标人指定的单位。

4、合作期限:

建设期建设期的开工时间依据经招标人批准的本项目总体施工进度安排确定，且投标人承诺并保证本项目能源系统的竣工时间与本项目主体工程竣工时间同步，不晚于本项目主体工程的竣工时间。建设期自双方签订的合同生效之日起至本项目竣工验收合格之日。招标人书面工程指令发出之日起4个月完成红线外竣工验收工作,红线内竣工验收日期为2026年7月31日。

配合调试期在上述项目施工总包单位进行机电调试阶段，需提供冷源、热源以配合调试工作，计划时间2026年7月31日前竣工验收并具备提供冷源、热源条件。

运营期自本项目能源系统（含供暧及供冷）投入运营之日起240个月（自投入运营之日至次月的该日期的前一日为一个月，而非自然月，下同），投入运营之日以招标人书面通知的供能时间（该供能时间以供冷或供暖时间中较早的时间为准）之日计算。运营期满后由中选人无偿向招标人移交能源系统的所有权。

5、招标文件获取

1请于2025年01月05日至2026年01月09日每日上午09:00至11:00下午13:00至16:00

（北京时间，下同）购买招标文件。

2、招标文件售价:人民币500元，售后不退。

3、获取招标文件时须提交盖章材料:若法定代表人获取文件的需提供法定代表人身份证明（原件，并备注项目名称及所办事宜）及法定代表人身份证原件及复印件若被授权人获取文件的需提供法定代表人授权书原件（授权内容必须包含项目名称及所办事宜）、被授权人身份证原件及复印件。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送（公司名称+联系人电话+参加项目名称）

联系人：陈  吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：guoxinzhaobiaovip@163.com