2026年发布：无锡拈花湾文化投资发展有限公司关于拈花湾景区及波罗蜜多酒店2026-2027年度建筑消防设施维修保养服务采购项目招标公告

2026年发布：无锡拈花湾文化投资发展有限公司关于拈花湾景区及波罗蜜多酒店2026-2027年度建筑消防设施维修保养服务采购项目招标公告

(招标编号：Z6531001BCM000096001)

项目所在地区：江苏省，无锡市，滨湖区

一、招标条件

本拈花湾景区及波罗蜜多酒店2026-2027年度建筑消防设施维修保养服务采购项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金180万元，招标人为无锡拈花湾文化投资发展有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模拈花湾景区及波罗蜜多酒店2026-2027年度建筑消防设施维修保养服务采购项目范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)拈花湾景区及波罗蜜多酒店2026-2027年度建筑消防设施维修保养服务采购项目

三、投标人资格要求

(001拈花湾景区及波罗蜜多酒店2026-2027年度建筑消防设施维修保养服务采购项目)的投标人资格能力要求：1、投标供应商必须是在中华人民共和国内注册的、具有独立法人资格且具有拟招项目服务能力的投标供应商；

2、投标供应商被授权委托人及项目负责人应为投标供应商在职员工；

3、投标供应商须为在社会消防技术服务信息系统中录入过机构及其从业人员基本信息的消防技术服务机构，

且服务类型至少包含“消防设施维护保养检测”(须提供在社会消防技术服务信息系统网站上的查询结果截图)。4、投标供应商在“信用中国”网站、中国政府采购网查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录；

5、本项目不接受联合体投标

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年01月04日09时00分到2026年01月09日16时00分获取方式：北京时间，法定节假日除外，9:00-16:00,请前往无锡市

现场获取招标文件并递交以下材料法人代表授权委托书原件(注明被授权委托人的身份证号码、电话、邮等);②营业执照副本复印件加盖公

章：

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月26日09时30分

递交方式：无锡市纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月26日09时30分开标地点：无锡市

七、其他

采购项目概况

本项目为拈花湾景区及波罗蜜多酒店2026-2027年度建筑消防设施维修保养服务采购项目。项目要求具体详见第三部分项目技术要求即项目任务书。投标人中标后分别与景区(无锡拈花湾文化投资发展有限公司)、酒店(无锡拈花湾文化投资发展有限公司拈花湾波罗蜜多酒店)签订合同。

维保内容：各类消防设施日常维保、测试、巡查及维修，主要包含且不限于以下：火灾1、自动报警及联动控制系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓灭火系统、机械防排烟系统、机械加压送风系统、防火卷帘系统、应急照明及疏散指示系统、气体灭火系统、消防给水设施消防电源系统、漏电火灾监控系统、应急广播系统、消防专用电话系统、消防电梯迫降联动、防火分隔设施、消防室内水炮系统、客栈物联网智慧烟感系统等。

2、履约期限：合同签订后24个月。

3、项目预算：180万元，其中景区90万、酒店90万

4、项目限价：180万元，其中景区90万、酒店90万

预算、限价：

本项目为固定保养费+暂估维修费方式，其中：

1)景区部分：

①保养费预算、限价：110.000.00元/年

固定费用，包括保养全部服务的价格，按月度考核、半年度支付单次维修材料费金额低于200元，由乙方负责采购并完成维修事宜(此材料费包含在合同内，甲方不再另行支付)。

②维修费预算、限价：340,000.00元/年

暂估费用，甲乙双方按季度据实结算，最终发生金额以第三方审计公司最终审定价*(中标单位折扣率)9为准。计价规范详见招标文件之合同文本。措施费只计取安全文明措施费基本费费率为1.5%,其他措施费均不计取。

③本服务24个月，景区预算、限价总计为900,000.00元。

2)酒店部分：

①保养费预算、限价100,000.00元/年。

固定费用，包括保养全部服务的价格，按月度考核、半年度支付。单次维修材料费金额低于200元，由乙方负责采购并完成维修事宜(此材料费包含在合同内，甲方不再另行支付)。

②维修费预算、限价350,000.00元/年

暂估费用，甲乙双方按季度据实结算，最终发生金额以第三方审计公司最终审定价*(中标单位折扣率)%为准。计价规范详见招标文件之合

同文本。措施费只计取安全文明措施费基本费费率为1.5%,其他措施费均不计取。

维保质量要求：合格，满足采购人要求，并且满足现行消防规范的要求。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：zhaobiaogaoli@163.com