关于：2026年度精细化工和高分子材料创新园部分物业管理服务项目竞争性磋商公告

关于：2026年度精细化工和高分子材料创新园部分物业管理服务项目竞争性磋商公告

地区：山东省

招标人淄博高新区科技服务有限公司

2026年度精细化工和高分子材料创新园部分物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

2026年度精细化工和高分子材料创新园部分物业管理服务项目的潜在供应商应于2026年01月16日14时00分(北京时间)前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HZCSCS20260105

项目名称：2026年度精细化工和高分子材料创新园部分物业管理服务项目

本项目总预算为665320.08元，共分1个包，其中2026年度精细化工和高分子材料创新园部分物业管理服务项目：665320.08元。

最高限价：665320.08元。

采购方式：竞争性磋商

采购需求：2026年度精细化工和高分子材料创新园部分物业管理服务，包含(1)制定物业服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、物业使用人档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度。(2)公共秩序的日常维护，包括门岗服务、物业区域内巡查、安全监控。(3)对公共区域、入驻企业进行消防、安全检查。(4)对应急工作、事件及时予以处理。(5)公共环境卫生，包括公共场所(部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运、化粪池定期清掏服务及为物业使用人提供室内的有偿清洁服务等。(6)房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：屋顶、楼梯间、公共卫生间、走廊通道等。(7)共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：配电、通风、供水、安全监控设备、网络、电话、智能化系统等。(8)公共设施和附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理，包括围墙、道路、室外上下水管道、自行车棚、停车场、沟渠、池、井、路灯。(9)电梯的日常运行和维护管理。(10)花木、建筑小品等的日常养护与管理。(11)房屋装饰装修管理服务。(12)办公楼前台服务，包括解答客户咨询、接受客户投诉、处理客户报刊邮件等服务。(13)每月对水、电使用情况进行统计、汇总，代为收取缴纳水电费用。(14)会议室、路演厅等会议中心的管理和会议服务，包含日常卫生清理、协助会议组织等。(15)协助采购人同房屋使用人签订房屋租赁合同。(16)负责地下停车场的使用管理。(17)采购人要求的其他物业管理服务。2.服务要求：符合国家、省市和行业现行相关标准和规范；3.服务地点：采购人指定地点。

合同履行期限：1年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购；

3.本项目的特定资格要求：①具有统一社会信用代码的《营业执照》;供应商如为事业单位或其他组织，需提供事业单位法人证书或执业许可证或个体工商户营业执照，本条所指的其他组织不包含法人的分支机构(银行、保险、石油、石化、电力、电信等有行业特殊情况的除外);②未被列入信用中国网站(ww.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.cgp.gov.cn)、信用山东网站(ww.creditsd.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

三、获取采购文件

时间：2026年01月06日08时30分至2026年01月12日17时00分(北京时间，法定节假日除外)

方式：1)供应商领取磋商文件时须提供以下资料的一套完整复印件加盖单位公章，否则不予受理：营业执照复印件；若法人前来报名提供法定代表人身份证复印件；若授权人前来报名提供法定代表人授权委托书及被授权委托人身份证复印件等有效证件；

2)现场领取，售价：300元/套，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2026年01月16日14时00分(北京时间)

方式：纸质文件递交。

五、开启

时间：2026年01月16日14时00分(北京时间)

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：gxzbvip518@163.com