2026年度资讯：永宁街道友联村友联小区物业服务采购项目竞争性磋商公告

2026年度资讯：永宁街道友联村友联小区物业服务采购项目竞争性磋商公告

(采购编号：JSZYZC-2025-15)

项目所在地区：江苏省

一、采购条件

本永宁街道友联村友联小区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：136.80000000万元，采购人为南京市浦口区永宁街道友联村村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况与采购范围

规模：永宁街道友联村友联小区物业服务采购项目，具体详见竞争性磋商文件。范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的：永宁街道友联村友联小区物业服务采购项目

三、投标人资格要求

永宁街道友联村友联小区物业服务采购项目：

(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.具有独立

承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明):

2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供参加本次政府采购活动前一年的会计报表);3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料);4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次政府采购活动前一年内(至少一个月)缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并提供缴纳社会保险的凭据):5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)。

(二)落实政府采购政策需要满足的资格条件：本项目按照以下第(4)种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：1.本项目整体专门面向中小企业采购货物。2本项目整体专门面向小微企业采购货物。3.本项目通过以下第()种方式预留部分采购份额采购中小企业货物：(1)本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%。(2)本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为%。4.本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第二章供应商须知。

(三)采购人根据项目的特殊要求规定的特定条件：无。

本项目不允联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026年01月06日09时00分到2026年01月12日16时00分

获取方式1.时间：2026年01月06日至2026年01月12日为止，每天9:00-11:00,14:00-16:00(北京时间，法定节假日除外):2.地点及报名方式：(1)线上报名：供应商将报名资料扫描件发送至代理邮箱，经代理审核合格后，支付采购文件费用，采购文件发出。(2)供应商携带报名资料(需加盖投标单位公章)现场提交，经审核合格后现场支付采购文件费用并领取采购文件。

3.报名资料(提供下列材料并加盖投标单位公章):(1)企业营业执照；(2)法定代表人授权委托书(若法定代表人报名，则无需提供授权委托书):(3)委托代理人身份证正反面(若法定代表人报名，则提供法人身份

证正反面):(4)报名登记表(公告下方自行下载)。

4.采购文件费用必须于2026年01月12日16:00之前完成支付，售后不退，未按时交纳采购文件费用的，视为放弃投标。

售价：100.00元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月16日09时30分

六、文件开启时间

文件开启时间：2026年01月16日09时30分

七、其他

(一)、项目基本情况项目编号：JSZYZC-2025-15项目名称：永宁街道友联村友联小区物业服务采购项目采购方式：竞争性碰商项目预算：136.8万元

最高限价：45.6万元/年。超过最高限价的投标报价按无效投标处理。

采购需求：永宁街道友联村友联小区原物业由于三年服务周期已满，友联村采取物业+社区共同管理服务，给小区居民住户营造更加优良的生活、居住环境，现计划对友联小区进行物业服务采购。合同履行期限：合同签订之日起三年，合同一年一签。采购人有权根据成交供应商的履约考核情况决定是否与成交供应商签订下一年度服务合同或另行招标。本项目(是/否)接受联合体：否。

(二)、响应文件提交截止时间：2026年01月16日09点30分(北京时间)。

(三)、开启时间：2026年01月16日09点30分(北京时间);

(四)、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：张岩13581595570

邮箱：guoxinzhaobiao6666@163.com