2026年发布：龙岩市新罗区双洋新天地小区物业服务公开招标公告

2026年发布：龙岩市新罗区双洋新天地小区物业服务公开招标公告

(招标编号：RWZB-LY-2025-369)

项目所在地区：福建省，龙岩市，新罗区

一、招标条件

本龙岩市新罗区双洋新天地小区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金1992491.28元，招标人为龙岩市新罗区双洋新天地小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)龙岩市新罗区双洋新天地小区物业服务；

三、投标人资格要求

(001龙岩市新罗区双洋新天地小区物业服务)的投标人资格能力要求：

1、提供资格预审合格通知书。

2、信用记录的查询：由评标委员会通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”的(指政府采购行政处罚有效期内);被列入中国执行信息公开网,也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网)“失信被执行人”的；被列入国家税务总局网站——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的；被列入信用中国失信名单

的，将被拒绝参加投标；

3、投标人不得以挂靠方式参与投标，否则作为废标处理。

4、发布招标公告之日前两年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形，不得参与新的物业服务项目投标，投标人需提供承诺函(格式自拟)。

5、本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年01月05日08时30分到2026年01月19日17时30分

获取方式1、、招标文件售价：200元人民币，售后不退。2、招标文件获取方式电子邮件报名，通过电子邮件获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月26日09时00分

六、开标时间

开标时间：2026年01月26日09时00分

七、其他

(一)物业项目基本情况

1、项目名称：龙岩市新罗区双洋新天地小区物业服务

2、招标编号：RWZB-LY-2025-369

3、座落位置：龙岩市新罗区双洋东路158号

4、物业类型：住宅、商业

5、项目简介：规划用地面积10672平方米，总建筑面积42111.56平方米。地上计容面积34150(其中住宅24774.6平方米、商业8820平方

米、物业管理用房314.63平方米、配套

管理用房240.31平方米)。地下室建筑面积7961.56平方米，绿地面积3263.01平方米。总

住毛户数234户。建筑密度30%:容积率3.2:绿地率30.06%,建筑高度79.65米。地上机动车停车位44个，地下机动车停车位225个(地下机动

车停车位因历史遗留原因，其中110个车位已销售；剩余车位中，大部分实际作为公共摩托车停放区域使用)。电梯8部。小区出入口4个。

6、服务期限：3年，自合同签订之日起计算，

7、竣工交付使用时间：2017年

8、服务内容及服务标准：详见招标文件。

9、本项目物业服务费为：

(1)住宅1.3元/月/平方米；

(2)商铺2.0元/月/平方米；

(3)实际使用地下室车位管理费：50元/车/月。

投标人须承诺按上述价格要求执行合同，否则作为废标处理。

(二)投标保证金

1、投标保证金提交金额：39000元。

2、投标保证金提交方式：详见招标文件。

3、投标保证金提交时间：投标截止时间前。

4、投标保证金有效期：投标截止日后90日内有效。

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：zhaobiaogaoli@163.com