2026年度关于●福州市长乐区产投产业园管理有限公司-2026年长乐产投智慧产业园物业项目招标

2026年度关于●福州市长乐区产投产业园管理有限公司-2026年长乐产投智慧产业园物业项目招标

一、招标条件

本2026年长乐产投智慧产业园物业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金7500000元，招标人为福州市长乐区产投产业园管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开方式。

二、项目概况和招标范围

规模: 2026年长乐产投智慧产业园物业项目；服务期: 3年（单价最高限价2500000元/年）

范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

（001）2026年长乐产投智慧产业园物业项目；

三、投标人资格要求

（0012026年长乐产投智慧产业园物业项目）的投标人资格能力要求:

1、资格条件:

（一）单位授权书: ①投标人（自然人除外）: 若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。②投标人为自然人的，可填与本授权书。

（二）营业执照等证明文件: ①投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

（三）提供财务状况报告（财务报告或资信证明）: ①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定:

a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的2024年度或2025年度的年度财务报告。

b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。

c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于: 成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。

（四）依法缴纳税收证明材料: ①投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定:

a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。

b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。

c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

（五）依法缴纳社会保障资金证明材料: ①投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定:

a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。

b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。

c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

（六）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函: ①招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。②招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。

（七）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明: ①重大违法记录: 指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库（2022）3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

（八）信用记录查询结果: ①信用记录查询的截止时点: 信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。②信用记录查询渠道: 信用中国、中国政府采购网。③信用记录的查询: 由资格审查通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。④经查询，投标人参加本项目采购活动（投标截止时间）前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。

2、特定条件:

（一）资格审查要求概况: 由评审点具体描述。

（二）资格承诺函: ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标（响应）格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间: 从2026年03月26日到2026年04月02日

招标文件的售价: 300元/本，一经售出，概不退还。

五、投标文件的递交

递交截止时间: 2026年04月16日09时30分

六、开标时间

开标时间: 2026年04月16日09时30分

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标报名表

联系人：董天   15011083453     

联系人：徐工   18611886439

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com