关于2026=云南先锋煤业矿部物业管理服务项目招标公告

关于2026=云南先锋煤业矿部物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

本云南先锋煤业开发有限公司矿部物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标。

二、项目概况

2.1项目名称：云南先锋煤业开发有限公司矿部物业管理服务项目

2.2招标编号：B53A00726001067

2.3项目概况：云南先锋煤业开发有限公司办公区及宿舍区综合物业管理服务，总建筑面积约38651.4m²。

2.4招标范围：物业管理服务区域含办公楼、综合楼区域及宿舍楼公共区域，包括但不限于办公室、会议室、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、公共卫生间、体育场馆、户外墙面、招待室、停车场、公共道路及绿化(含矿坑水处理站)、职工宿舍、卫生间、安培中心、矿区过磅房至矿部办公楼大门道路等全部区域；

物业管理服务内容包括但不限于以下内容：

(1)物业服务区域的水电维修、养护和管理；

(2)物业服务区域设备的运行、维修、养护和管理；

(3)物业服务区域和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运(含公共卫生间化粪池)及雨、污水管道(含食堂污水管)的疏通；

(4)物业服务区域绿化的养护和管理；

(5)停车秩序管理：包括物业服务区域内、停车场、大门口、消防通道等车辆(含电动自行车、自行车等非机动车辆)进出和按规定停放管

理、指挥车辆有序停放；

(6)负责服务区的安保及秩序维护；

(7)消防安全管理。定期对已有消防设施(含灭火器、消防栓、应急指示牌、应急灯)进行检查和更换；

(8)会议服务；

(9)招待所管理(酒店化管理);

(10)综合楼体育场地、设施设备卫生清洁及管理；

(11)垃圾清运；

(12)其他采购人要求的物业管理服务；

具体要求详见招标文件第五章《服务标准及要求》。

2.5资金来源：企业自筹，已落实，预估金额约?6660000.00元(大写：人民币陆佰陆拾陆万元整)。

2.6服务周期：合同生效之日起3年(合同年),合同执行期间招标人对中标单位的服务进行综合考评，考评不合格的，招标人有权解除合同。

2.7服务地点：昆明市寻甸县先锋镇云南先锋煤业开发有限公司招标人指定地点。

2.8质量要求：符合国家和地方有关物业管理行业现行标准以及招标人要求。

2.9本项目资格审查方式为资格后审。

三、投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

3.2资格要求：投标人须具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力(提供承诺书)。

3.3信誉要求：

(1)投标人在近三年(2023年至今)没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，没有违法记录，未因违约、不诚信等不良行为记录被行政主管部门取消或暂停其投标资格。(提供承诺函)

(2)投标人在递交投标文件前未被“中国执行信息公开网网站列入“失信被执行人”,并提供相关网页查询记录截图。

3.4财务要求：投标人具有良好的财务状况，提供2022~2024年的经第三方审计的财务报表(需包括资产负债表、利润表、现金流量表)或银行近三个月开具的资信证明。若投标人成立不足三年的，则提供成立至今的经第三方审计的财务报表(需包括资产负债表、利润表、现金流量表)或银行近三个月开具的资信证明。

3.6业绩要求：投标人(2023年至今)至少承担过1个类似业绩，类似业绩是指物业服务业绩，需提供业绩证明材料(业绩证明材料是指中标通知书或合同协议书)。

3.7本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1文件获取方式

(1)现场获取：凡有意参加投标者，请于2026年4月14日至2026年4月20日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:00时(北京时间，下同),持法定代表人授权委托书原件、经办人居民身份证原件、营业执照复印件并加盖公章购买招标文件。

(2)网上获取：凡有意参加投标者，请于请于2026年4月14日至2026年4月20日，登录网站注册登记并通过审核后，在网上获取电子招标文件及其他资料。

4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交时间：2026年5月8日09:30～10:00(北京时间)。

5.2递交投标文件截止时间(即开标时间):2026年5月8日10:00(北京时间)。

5.3递交投标文件地点：详见招标文件。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)

联系人：马振13581595570

邮箱：gxztb8888@163.com