2026年度招标公告：中关村生命科学园青年公寓（专家公寓）及配套用房项目家具家电租赁服务招标公告

2026年度招标公告：中关村生命科学园青年公寓（专家公寓）及配套用房项目家具家电租赁服务招标公告

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本中关村生命科学园青年公寓（专家公寓）及配套用房项目家具家电租赁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金国有企业自筹，招标人为北京沿海绿色家园世纪房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目位于昌平区史各庄街道，中关村生命科学园18号地块内，规划用地面积21888.62平方米，总建筑规模78490.33平方米，其中地上建筑面积39172.5平方米，地下建筑面积39317.83平方米。1号配套用房（中心商业及地下室）：建筑面积50761.18平方米、2号住宅楼（集体宿舍）：建筑面积6186.39平方米、3号住宅楼（集体宿舍）﹔建筑面积6194.1平方米、4号住宅楼（集体宿舍）∶建筑面积6917.76平方米、5号住宅楼（集体宿舍）：建筑面积8430.9平方米。项目总户数430套，其中A户型（48m'）255套、B户型（68m3）、C户型（88m3）、D户型（116m'）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）中关村生命科学园青年公寓（专家公寓）及配套用房项目家具家电租赁服务;

三、投标人资格要求

（001中关村生命科学园青年公寓（专家公寓）及配套用房项目家具家电租赁服务）的投标人资格能力要求：

1.资质要求：投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人单位，具备有效的营业执照并在专业人员、资金实力、专业经验等方面具备承担本项目服务的相应能力。

2.财务要求：

（1）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，无资不抵债、重大财务亏损、财务失信等不良状况，具备足额承担本项目实施、履约及售后保障的财务实力与抗风险能力。

（2）投标人须提供近2022-2024年度经第三方会计师事务所审计的完整年度财务审计报告，报告须包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及审计附注全套资料。成立不足3年的投标人，按实际成立年限提供对应年度审计报告，成立不足1年的，可提供开户银行出具的近期资信证明及当期财务报表，证明企业财务状况正常、无不良财务风险。

3.业绩要求：近三年以来（2023年5月1日至今，以合同签订时间为准），投标人具有家具家电/电子产品租赁服务的项目。

4.信誉要求：未被“信用中国”网站列入失信被执行人。

5.其他要求法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人不得同时参加同一包件或者未划分包件的同一项目投标。

6.本招标项目不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件获取时间：2026年05月26日09时00分到2026年06月01日16时00分。

五、投标文件递交截止时间：2026年06月15日09时30分。

六、开标时间：2026年06月15日09时30分。

七、其他

1.服务周期：家具家电交付之日起60个月。

2.服务内容：

（1）投标人按照招标人要求配置公寓的相关家具、家电，并租赁给招标人。租期为期五年。

（2）招标人按照自身资金条件和工程进度，分批次投入使用，投标人需按照招标人投入进度，40天内配置相应的家具、家电。首批30套公寓家具家电，投标人需要在2026年6月30日前配置到位。

（3）所需配置的家具家电投标人需根据公寓内部布局、合理性、舒适性等要求进行配置（详见第五章招标需求书）。需要进行现场踏勘的单位联系招标人项目联系人，统一踏勘时间为：2026年06月02日10时（2026年06月02日10时之前未到达现场的视为放弃踏勘，招标人不再组织其他时间踏勘）。

3.服务要求

（1）投标人根据自身资金能力、租赁维保服务能力、绿色回收处置能力合理提供优质服务。

（2）上述配置的产品需满足国家行业相关标准，包括且不限于安全、环保、静音、美观、耐用等要求。

4.招标文件的获取

4.1领取招标文件时提供以下资料购买招标文件（复印件须加盖投标人公章）：

（1）投标人有效的营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书）副本复印件。

（2）经办人为非法定代表人时，携带法人授权委托书原件、经办人身份证原件及复印件，经办人近3个月开具的社保证明复印件;经办人为投标人法定代表人时，需提供法定代表人身份证明、身份证原件及复印件。

4.2招标文件每套售价200元，售后不退。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送（公司名称+联系人电话+参加项目名称）

联系人：陈吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：gxzbvip518@163.com