2026年度最新招标： 中国人民大学附属中学园博园校区及丰台区园博园配套幼儿园建设项目综合能源社会化投资合作项目招标公告

2026年度最新招标： 中国人民大学附属中学园博园校区及丰台区园博园配套幼儿园建设项目综合能源社会化投资合作项目招标公告

项目所在地区：北京市，市辖区，丰台区

一、招标条件

本中国人民大学附属中学园博园校区项目及丰台区园博园配套幼儿园建设项目综合能源社会化投资合作项目（以下简称“本项目”）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为社会化投资人自筹，招标人为北京市丰台区教育委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况

1.项目名称：中国人民大学附属中学园博园校区项目及丰台区园博园配套幼儿园建设项目综合能源社会化投资合作项目

2.项目位置：

（1）中国人民大学附属中学园博园校区项目（下称“九年一贯制项目”）位置：丰台区北宫镇FT00-0203-6168地块内，项目四至范围为：东至长辛店北二十八路，南至长辛店北十九路，西至规划绿地，北至长辛店北二十八路及规划绿地。

（2）丰台区园博园配套幼儿园项目（下称“幼儿园项目”）位置：丰台区北宫乡FT00-0203-6163地块，项目四至范围为：东至规划FT00-0203-6152地块，西至长辛店北三十七路，北至规划绿地。

3.建设规模：

-九年一贯制项目总建筑面积30216m2，地上建筑面积为24596m2，地下建筑面积为5620m2，建设内容包括教学用房、办公及管理用房、生活服务用房、设备用房以及地下人防及车库等。

-幼儿园项目总建筑面积6301.18m2，地上建筑面积5739.18m2，地下建筑面积562m2，建设内容包括幼儿活动用房、服务用房及附属用房等。

4.招标范围：本项目拟设置能源站1座，供热系统采用“空气源热泵系统+市政板换系统”的耦合能源系统，供冷系统采用“空气源热泵系统+电制冷”的耦合能源系统，主要建设内容包括能源站设备及管线系统和部分市政热力系统。本项目采取社会化投资模式，择优选择具有投融资能力和专业经验的社会投资人在合作期内，负责本项目的投融资、建设、运营维护等工作，并获得用能单位支付的供暖、供冷服务费，自负盈亏，合作期满项目设施及相关权益无偿移交。

5.合作期限：本项目合作期限包括建设期和运营期，其中：

（1）建设期：建设期的计划开工时间安排需依据经招标人批准的项目总体施工进度安排制定，建设期（含前期立项等工作时间）自双方签订的《社会化投资合作协议》生效之日起至竣工验收合格之日。建设期与校区建设同步实施，2026年10月具备能源供应条件，实际使用时间根据学校开办时间确定。若项目基本建设延期导致能源站无法按期完工，建设期自动顺延，顺延时间与主体工程延误时间一致，社会化投资人不承担违约责任。

（2）运营期：本项目运营期以用能单位书面通知的供能时间之日起不超过20个供暖供冷期（不含建设期），运营期满后无偿移交给甲方或产权单位，最终的运营时间以中标结果为准。

6.招标方式：公开招标。

三、合格投标人的资格条件

合格的投标人应同时满足下列条件：

1.投标人应在中华人民共和国境内依法注册成立，具有独立运作能力（包括运营、财务、组织、管理、市场等），能够独立承担法律责任；

2.投标人应具备近五年（自2021年5月1日至投标截止日止）实施的含空气源热泵系统供能面积达2万m2（含）以上的投资或建设或施工或运营项目业绩；

3.投标人遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且财务状况良好；

4.投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被暂停或者取消投标资格；

5.投标人具有良好的企业信誉，且在近五年（2021年5月1日起至投标截止日止）内没有骗取中标和严重违约及重大生产安全和质量事故或重大投诉事件；

6.投标人未被列入“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站渠道，信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

7.本项目不接受联合体投标。

四、资格审查

本项目资格审查采取资格后审的形式，由评标委员会对投标人进行资格审查。

五、招标文件的获取价

1.凡有意参加投标者，请于2026年5月28日至2026年6月3日，每日9：00-17：00（北京时间，下同）购买招标文件。

2.报名时请提供有效的法定代表人授权委托书、受托人身份证、营业执照复印件（复印件需加盖单位公章）。

3.招标文件每套售价500元，售后不退。

六、投标文件递交地点及截止时间

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月17日9时30分。

2.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送（公司名称+联系人电话+参加项目名称）

联系人：陈吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：gxzbvip518@163.com