2026年今日公告：大理市农业农村局停车场社会合伙人及管理运营服务项目竞争性磋商公告

2026年今日公告：大理市农业农村局停车场社会合伙人及管理运营服务项目竞争性磋商公告

(招标编号：(2026)弘瑞(招)字第01-02号)

项目所在地区：云南省，大理白族自治州，大理市

一、招标条件

本大理市农业农村局停车场社会合伙人及管理运营服务项目已由项目审批核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金100%,招标人为大理市城乡建设投资有限责任公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：大理市农业农村局停车场社会合伙人及管理运营服务项目

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)大理市农业农村局停车场社会合伙人及管理运营服务项目；

三、投标人资格要求

(001大理市农业农村局停车场社会合伙人及管理运营服务项目)的投标人资格能力要

求：1、投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织，具备有

效的营业执照或事业单位法人证书或其他有效的法定凭证；

2、财务要求：投标人满足下列任要求：①提供2022年至今任意一年经第方审计的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表),成立不满1年的，提供自成立至今财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表，②提供投标文件提交越止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明文件(复印件加盖公章)③非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或者提供承诺函④财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函(需同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件)。

3、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供证明材料或自行承诺加盖公章)

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(2025年1月至投标文件提交截止时间(税款所属时期任意3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明2025年1月至投标文件提交截止时间(费款所属时期)任意3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。(投标人可选择提供证明材料或自行承诺并加盖公章；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。)

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；(重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。)(原件加盖公章)

6、信誉要求：根据财库(2016)125号文件《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》规定，投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录。(投标人提供相关网站截图，以招标人或招标代理机构查询相关网站的结果为准。投标人存在不良信用记录的，不得参与政府采购活动);

7、具有投标参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对本项目投标，否则其投标将被否决(投标人自行承诺)。

8、投标人若以分支机构参加投标的，分支机构须获得总公司针对本项目的唯一授权，同一总公司及其下属的不同分支机构不能同时参与本项目同一标段投标。(提供相关材料，若总公司投标则无须提供)

9、其他：

(1)第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。

(2)联合体要求：本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年03月24日09时00分到2026年03月30日17时30分

获取方式：电子邮箱获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月03日14时30分

六、开标时间

开标时间：2026年04月03日14时30分

七、其他

一、项目基本情况

1.项目名称：大理市农业农村局停车场社会合伙人及管理运营服务项目

2.项目编号：(2026)弘瑞(招)字第01-02号

3.合作内容：选定社会合伙人，由其负责院内大棚场地进行停车场改造，拆除地上附着物，新增停车设施设备，对停车场进行管理运营。

4.招标方式：竞争性磋商。

5.招标控制底价：(1)中标单位其负责院内大棚场地进行停车场改造，拆除地上附着物，新增停车设施设备。此建设的费用由中标单位自行承担此费用按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2024):云南省住房和城乡建设厅建设厅关于《云南省建设工程造价计价标准(2020版)》进行编制，下浮不得低于2%;(2)中标单位对停车场进行改造的建设费用完成回收前，在扣除管理员(含保洁一人)工资(5000元/月)和每月电费、网络费后的流水，中标单位与招标人每月进行流水收入分成，流水需全额进入招标人指定账户，招标人分成比例不低于15%,剩余为中标单位分成比例；(3)中标单位对停车场进行改造的建设费用完成回收后，在扣除管理员(含保洁一人)工资(5000元/月)和每月电费、网络费后的流水，中标单位与招标人每月进行流水收入分成，流水需全额进入招标人指定账户，招标人分成比例不低于50%,剩余为中标单位分成比例：

注：投标报价不得低于招标控制底价，低于招标控制底价按废标处理。

6.招标要求：中标单位需根据相关规范合法、守法的进行经营。

7.运营服务期限：15年(合同签订日期起15年):该项目如遇台风、地震、政府或上级部门改造提升等不可抗力因素导致项目取消，招标单位可提前终止协议(中标单位离场需对前期搭建的场地进行拆除，前期投入的所有费用(前期设计、施工、场地修缮等所涉及到的所有费用均由中标单位承担，招标单位不予补偿)。

8.项目地点：招标人指定地点。

9.安装完成时间：合同签订后30日历天内完成大棚场地停车场改造，自合同签订后的第31

个日历天起，正式启动计费周期，确保项目高效落地、按期运营。

10.服务要求：严格执行国家、地方相关现行标准、规范要求。满足消防、环保、节能等要求。安全生产及投入使用人员安全均由中标人自行负责。

11.其它要求本项目配套停车场须单独预留30个专用车位，供大理市农业农村局日常办公自用。10.本项目不接受联合体。

二、申请人资格要求

1、投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业(事业法人或其他组织，具备有效的

营业执照或事业单位法人证书或其他有效的法定凭证；

2、财务要求：投标人满足下列任要求：①提供2022年至今任意一年经第方审计的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表),成立不满1年的，提供自成立至今财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)②提供投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明文件(复印件加盖公章)③非营利性单位或者社会团体或者其他机关事业单位以符合财务会计制度为准或者提供承诺函：④财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函(需同时提供专业担保机构经财政部门认可的证明文件)。

3、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供证明材料或自行承诺加盖公章)

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(2025年1月至投标文件提交截止时间税款所属时期)任意3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明2025年1月至投标文件提交截止时间(费款所属时期)任意3个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。(投标人可选择提供证明材料或自行承诺并加盖公章：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。)

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；(重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。)(原件加盖公章)

6、信誉要求：根据财库(2016)125号文件《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》规定，投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录。(投标人提供相关网站截图，以招标人或招标代理机构查询相关网站的结果为准。投标人存在不良信用记录的，不得参与政府采购活动);

7、具有投标参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对本项目投标，否则其投标将被否决(投标人自行承诺)。

8、投标人若以分支机构参加投标的，分支机构须获得总公司针对本项目的唯一授权，同一总公司及其下属的不同分支机构不能同时参与本项目同一标段投标。(提供相关材料，若总公司投标则无须提供))

9、其他：

(1)第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。

(2)联合体要求：本项目不接受联合体投标。

三、竞争性磋商文件的获取

1凡有意参加的投标人，请于2026年03月24日至2026年03月30日(北京时间),每日上午9:00-12:00,下午14:00—17:30办理报名手续

2.磋商文件售价：¥400.00元/份；

3.获取方式：电子邮箱获取

方式一：投标人在报名时须携带：(1)营业执照副本加盖公章复印件；(2)法定代表人身份证明书(附法人身份证复印件);(3)提供法定代表人授权委托书；(4)法人或委托代理人身份证。

方式二：电子邮箱领取：投标人将以上证明材料扫描件及联系人、联系电话发送至邮箱，待确认查收后以邮件形式发售，提供信息不完整的，招标单位有权不提供磋商文件。四、响应文件的递交

提交竞争性磋商响应文件截止时间、开标时间：2026年04月03日14时30分(北京时间);

招标公告发布

注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)

联系人： 高黎  13041093518

邮箱：zhaobiaogaoli@163.com