3月最新招标：文苑雅居老旧小区电梯更新改造项目招标公告

3月最新招标：文苑雅居老旧小区电梯更新改造项目招标公告

1．招标条件

本项目为文苑雅居老旧小区电梯更新改造项目，招标人为云南远腾（集团）物业管理有限公司安宁分公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。资金落实情况∶已落实，特邀请有兴趣的潜在投标人参与本项目投标。

2．项目概况与招标范围

2.1服务地点︰云南省安宁市大屯新区文苑雅居小区。

2.2招标控制价：含税总报价不超过980万元。

2.3招标范围∶本项目拟对小区内58台老旧电梯进行整梯更换，5台电梯内容包括但不仅限于原有电梯的拆除及处置、电梯设备采购、安装调试、验收及售后服务；后期原有通信、原有监控调试与恢复、五方对讲设施、电梯门框收口收尾、电梯外呼面板孔收口收尾、机房二次开孔和回填封堵及土建与环境恢复等一切费用，确保设备安全运行并投入正常使用。（具体内容详见招标文件第五章技术规范书）。

2.4供货期∶总工期90日历天，包含设备生产工期、施工安装工期，（包括但不限于旧电梯拆除、井道整改、新电梯安装调试完成新电梯监督检验至取得相应合格证等工作）。

2.5质量要求︰产品新于《电梯制造与安装安全规范》（GB758-2003）的企业标准、《电梯安装验收规范》（GB/T10060-2023）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）、《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）及其他国家相关标准及规范要求，质量达到一次性验收合格标准，并取得市场监督管理局的检验合格证；符合《电梯制造与安装安全规范》第1部分∶乘客电梯和载货电梯（GB/T7588.1-2020）、《电梯技术条件》（GB/T10058-2009）、《电梯安装验收规范》（GB10060-2011）及《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新改造有关工作的通知》、《纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯专项要求》、《纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯检验附加要求》和云南省住房和程序建设厅、云南省发展和改革委员会、云南省市场监督管理局发布的《关于印发推进住宅老旧电梯更新改造实施方案的通知》等国家、地方、行业等其他现行的相关标准和规范，以及其他强制性规定的规范、标准及相关图纸要求。

2.6质保期︰电梯整体质量保证期及免费保养期限不低于自监督检验合格之日起1年。电梯的主要部件和安全保护装置质量保证期限不应低于自监督检验合格之日起5年，悬挂钢丝绳使用年限不少于10年或者对应电梯驱动主机启动次数不少于200万次；包覆带使用年限不少于20年或者对应电梯驱动主机启动次数不少于400万次且执行《特种设备生产单位落实质量安全主体责任监督管理规定》（2023年4月4日国家市场监督管理总局令第73号）等国家、行业其它有关规定。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；

3.2资质要求

根据《市场监管总局关于特种设备行政许可有关事项的公告》2021年第41号文件规定，投标人为电梯制造商须满足以下资质要来︰

（1）原资质（有效的）︰投标人须同时具备∶①国家质量监督检验检疫总局核发的特种设备制造许可证（电梯）乘客电梯B级及其以上资质；②省级及以上质量技术监督局核发的特种设备安装改造维修许可证（电梯）B级及其以上资质。

（2）新资质∶投标人须具有市场监督管理局核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）B级（额定速度≤2.5mls）（范围须包含曳引驱动乘客电梯及其以上资质。

根据《市场监管总局关于特种设备行政许可有关事项的公告》2021年第41号文件规定，投标人为电梯经销商须满足以下资质要求：

（1）原资质（有效的）︰投标人须同时具备∶①电梯制造商的国家质量监督检验检疫总局核发的特种设备制造许可证（电梯）乘客电梯B级及其以上资质；②投标人须具备省级及以上质量技术监督局核发的特种设备安装改造维修许可证（电梯）B级及其以上资质；③电梯制造商针对本项目出具的授权经销书及售后服务承诺书。

（2）新资质∶投标人须同时具备∶①电梯制造商的由市场监督管理局核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）B级（额定速度≤2.5m/s）（范围须包含曳引驱动乘客电梯及其以上资质；②投标人须具备市场监督管理局核发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）B级（额定速度≤2.5m/s）（范围须包含曳引驱动乘客电梯）及其以上资质；③电梯制造商针对本项目出具的授权经销书及售后服务承诺书。

3.3投标人2022年1月1日至投标截止时至少完成过1个以上电梯更新改造项目的供货及安装类似项目业绩（业绩证明材料以中标通知书或合同为准）；

3.4项目组人员要求︰拟派本项目负责人须具备特种设备作业人员证（电梯机械安装维修T1或电梯电气安装维修T2或安全管理和作业人员证T），投标人为本项目提供的管理及施工人员名单总人数不得低于20人，且须提供承诺一旦中标不得更换，提供前述人员被证明为投标人员工的社保证明材料。

3.5财务要求︰投标人具有健全的财务会计制度，应满足下列三项条件之一︰

（1）须提供2022年至2024年经审计的审计报告及财务报表【包括但不限于︰资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或提供2022年至2024年公司内部自行编制的财务会计报表【注：供应商若为事业单位的,则不需提供利润表】。

（2）新成立企业不满三年的须提供成立至今经审计的审计报告及财务报表（包括但不限于︰资产负债表、现金流量表和利润表）或其基本开户银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或提供成立至今公司内部自行编制的财务会计报表【注供应商若为事业单位的，则不需提供利润表】。

（3）新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或提供公司内部自行编制的财务会计报表。【注︰供应商若为事业单位的，则不需提供利润表】。【因国家保密规定不方便提供财务状况信息资料的.提供相关保密规定的证明材料及说明】

3.6投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力︰供应商须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

3.7投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录︰

3.7.1供应商须提供缴税所属时间在本项目提交响应文件截止时间前任意连续3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具的纳税情况相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料；

3.7.2供应商须提供缴费所属时间在本项目提交响应文件截止时间前任意连续3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。

3.8投标人参加活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录︰供应商须提供参加活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指︰供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门停止投标资格，且投标人在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站失信惩戒对象名单，招标代理机构将对投标人是否被列入“失信惩戒对象”在“信用中国”上进行查询，并将查询结果提交评标委员会进行评审。

3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的活动。

3.10本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5.招标文件的获取

5.1获取时间∶2026年3月30日至2026年4月3日，每天上午09时00分至11时，下午14时至17时00分（北京时间）。

5.2获取方式：凡有意参与本项目的潜在投标人，请按以下方式获取招标文件：网上发送。投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题︰项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容∶列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件∶需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，代理机构联系人向投标人发送招标文件；审核未通过的，代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。

5.3在登记申领招标文件时须提供以下文件的电子版：

1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；

2）法定代表人（负责人）资格证明书原件；

3）法定代表人（负责人）授权书原件；

4）文件费转账凭证复印件；（转账时备注“项目编号”）。

5.4招标文件费用∶每套售价600元人民币，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间为2026年4月19日上午10：00。

6.2投标保函原件（如有）递交地点：同上。

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6.5比选文件要求递交纸质参选文件的，出现以下情形之一时，代理机构不予接收︰

6.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；

6.5.2未按照招标文件要求密封的；

6.5.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送（公司名称+联系人电话+参加项目名称）

联系人：陈吉（13581595570）

联系人：徐梦莹（18611886439）

邮箱：gxzbvip518@163.com