云南省经开区公租房运营管理中心聘请法律服务中介机构项目竞争性磋商公告

2026年度最新公告：云南省经开区公租房运营管理中心聘请法律服务中介机构项目竞争性磋商公告

地区:云南省

一、项目基本情况

1.项目编号：YCZX2026-0712

2.项目名称:经开区公租房运营管理中心聘请法律服务中介机构项目

3.采购方式：竞争性磋商

4. 采购预算：1500.00元/户，三年约270,000.00元。

5.最高限价：1500.00元/户，单价限价。

6.采购需求：公开择优选定一家服务单位，完成经开区公租房运营管理中心聘请法律服务中介机构项目的实施。服务内容包括：

(1)欠费材料归集整理:对接采购人收取各项目欠费台账,以采购人盖章确认的《欠费统计表》载明的户数、欠费金额为依据,梳理承租人身份、租赁关系、欠费凭证等全套案件基础证据材料;

(2)诉前调解催收服务:采取庭外沟通、协商约谈、组织调解、签订和解协议等合法非诉讼方式开展欠费催收,推动承租人主动结清全部欠费,同步做好沟通记录、和解文书归档;

(3)全审级诉讼代理服务:受托代理欠费纠纷一审、二审全部诉讼程序,负责起草起诉状、证据目录、代理意见等法律文书,按时出庭应诉,参与法庭调解、当庭和解等庭审相关工作;

(4)强制执行跟进服务:案件法律文书生效后承租人仍未足额缴清费用的,代为办理强制执行立案,全程跟进被执行人财产查控、款项收缴、财产处置等执行阶段全部法律事务;

(5)案件动态反馈与文书归档:各催收、诉讼、执行节点及时向采购人书面反馈案件进展;每案办结后统一整理全套卷宗资料移交采购人留存,按需出具案件法律风险分析意见;

(6)其他因项目实施需要开展的工作。

7.合同履行期限：自合同生效之日起满三年，具体以采购人委托为准。

8.服务地点:昆明经济技术开发区,采购人指定地点。

9.服务质量要求:供应商提供的服务和交付的成果应符合国家、地方、行业及行政主管部门法律法规、管理规定及采购人关于本项目的进度、质量、成本、成果、信息保密等各方面的管理要求。确保提交成果资料完整、真实准确、清晰有据,通过采购人的验收。

10.付款方式：采购人与成交人合同约定。

11.标段划分:本项目只设一个标段。

12.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足以下资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力:须提供法人或者其他组织的营业执照或相关证明文件。本项目申请人应为在中华人民共和国境内依法设立并取得有效的《律师事务所执业许可证》。总所与分所不得同时参与磋商,若律师事务所总所无法直接参与磋商,可授权其下属唯一一家分支机构参与;若分支机构参与磋商,应当提供总所授权的证明文件。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:

1.2.1具有良好的商业信誉:由采购代理机构于等标期(磋商公告发布后至响应文件提交截止时间前)在“信用中国”网站查询申请人是否被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,在“中国政府采购网”查询申请人是否存在政府采购严重违法失信行为信息记录,并将查询结果提供给磋商小组,若申请人被列为“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”的,将否决其磋商资格;

1.2.2具有健全的财务会计制度

(1)申请人须提供2023年至响应文件提交截止时间前任意一年度经审计的财务报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注。申请人可能因主体属性不同或遵循的财务会计准则不同而存在表头或内容的差异,申请人按实际情况据实提供即可)。事业单位可提供内部财务报表;新成立企业,若成立时间至本项目提交响应文件截止时间不满1年的可提供成立至今的财务报表。

（2）申请人须提供自提交响应文件截止时间前三个月内由申请人基本开户银行出具的资信证明（扫描件）。

(3)申请人须提供专业担保机构对申请人进行资信审查后出具的响应担保函。

以上三项证明材料具有同等效力,供应商可根据自身情况提供上述任意一种证明材料。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关承诺或证明材料。

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:须提供缴纳所属时间在2026年1月至磋商截止时间前任意一个月的缴税证明(或税务局出具纳税情况的相关证明)和社会保障资金缴纳证明材料(或社保管理部门出具的有效有效的缴款证明),依法免缴或缓缴的,应提供依法免税的相关证明文件,新成立企业(若成立时间至本项目提交响应文件截止时间不足6个月的)应根据实际情况提供相关内容情况说明或纳税证明材料。

1.5参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚):须提供“参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录声明”。

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.满足以下资格要求

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外,为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。磋商申请人应提供承诺函。

3.本项目的特定资格要求：

3.1项目负责人要求:项目负责人须具备有效期内的律师执业证书,申请人应提供项目负责人有效的律师执业证书复印件、劳动合同或社保证明(磋商截止时间前六个月内任意一个月)作为证明材料作为证明材料。

3.2本项目不接受联合体:须提供不组建联合体书面承诺。

三、获取采购文件

地点及方式：

1.时间:2026年7月30日至2026年8月6日,每日上午9:00时至12:00时,下午14:30时至17:00时(北京时间,法定节假日除外)。

方式:携带单位介绍信(格式自拟)盖章原件、经办人身份证盖章复印件现场报名并获取文件。介绍信相关资料应清晰可辨识,资料信息模糊不清的不予报名。

2.文件售价:¥600.00元/份,售出后不予退还,磋商资格不得转让。

3.磋商申请人可通过邮箱进行报名,请将申请人报名信息(包括公司名称、联系人、手机号)发送到邮箱获取报名表,填写后与单位介绍信、经办人身份证复印件等资料一起快递到采购代理公司(不接收到付,请勿投递到快递站)。

4.报名费若对公支付(可微信支付),支付报名费时请备注项目编号。

四、响应文件提交

1.截止时间:2026年8月12日9时00分(北京时间)。

五、响应文件开启

1.时间：2026年8月12日9时00分(北京时间)。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目不收取磋商保证金

注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。

联系人： 董天  13041093518

联系人： 徐工  18611886439

邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com