江苏省无锡新诚物业管理有限公司坊前实验小学保洁服务项目招标公告

2026年度招标公告：江苏省无锡新诚物业管理有限公司坊前实验小学保洁服务项目招标公告

(招标编号：xcwygkzb-2026001)

项目所在地区：江苏省/无锡市/新吴区

一、招标条件

本坊前实验小学保洁服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：51.20000000万元，招标人为无锡新诚物业管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：1.项目概况：无锡坊前实验小学保洁服务项目；保洁服务，含卫生、清洁实行动态保洁，室内楼梯、大厅、走廊、电梯间、卫生间及其它公共活动场所，楼宇外墙等所有公共部位，室外道路、停车场(库)等所有公共场地和“门前三包”区域的日常保洁保养以及垃圾收集，保洁服务范围必须涵盖全部物业范围。日常保洁工具、用品及耗材由中标人提供(含清洗机、磨地机、吸尘器等等)。2.项目地点：无锡坊前实验小学，总建筑面积约52053万平方米，为现代化实验小学，包含行政楼、教学楼，大型操场一块，绿化面积约10117.16万平米左右等。 3.服务期限：10个月，2026/9/1-2027/6/30,具体以合同签订时间为准。 4.总体目标：保洁服务范围必须涵盖全部物业范围，确保学校环境优美，整洁卫生；保持室内外各公共物管理区域的清洁卫生、无垃圾、无杂物。对招标人办公区域提供保洁清洁服务；配合项目负责人制定定期保洁计划；保洁人员调配，合理做好人员分工排班工作，清洁用品分类存放。卫生保洁所需的工具、保洁用品及耗材均由中标人提供，所需费用包含在投标报价中。 5.人员要求：1、乙方安排保洁人员身体健康无传染病，无违法犯罪记录，经培训合格上岗，年龄符合国家相关规定要求。2、熟练掌握室内环境消毒、家具、用品用具、卫生洁具等消毒制度要求，操作需符合制度规范。3、特殊材质地面需定期保养，熟悉和使用产品的名称，制订并严格执行保养计划及工作流程。4、设备配备：手推保洁车4辆、高压水枪一台、吸水吸尘器一台、手推洗地机一台、石材抛光机一台。6.其他特殊要求：保洁范围含寒假的所有教学楼走廊、PVC地面周期性打磨清洁、大理石周期性晶面处理及外围石材地面冲洗等专项保洁工作量； 7.最高限价：本项目最高限价为51.2万元整(含税),投标人报价不得超过该最高限价，否则视为无效投标。报价需包含完成本项目所有工作的一切费用，包括但不限于人工费、服装费、所有辅助工具材料费、税金、利润等，以及服务期限内的所有后续服务费用，甲方不再另行支付任何费用。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

坊前实验小学保洁服务项目

三、投标人资格要求

坊前实验小学保洁服务项目：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织，外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案(投标时必须提供营业执照副本及备案登记证明文件扫描件并加盖公章); 2.投标人应具备履行合同所必须的设备和专业技术能力； 3.被授权委托人必须为投标人企业在职职工，提供由社保机构出具的投标人企业为其依法缴纳的2026年4月～2026年6月的社保缴费证明；

4.财务要求：提供近三个月中任意一个月份(不含获取招标文件当月)的财务状况报告(资产负债表和利润表)或由会计师事务所出具的2024年度或2025年度的审计报告(如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成

立时间至截止时间);5.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；6.在“信用中国”网站、中国政府采购网查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录； 7.本项目不接受联合体投标。 注：单位负责

人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年07月29日09时00分到2026年08月04日17时00分获取方式：发售招标文件时间：2026年07月29日09时00分到2026年08月04日17时00分。 

售价：叁百元/份 发售招标文件地点：江苏省。 请投标人授权委托人提供营业执照副本复印件加盖公章以及单位介绍信或法人授权委托书(加盖单位公章并附授权委托人身份证、联系方式、电子邮件),确认无误后现场获取招标文件。投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月21日14时00分递交方式：线下纸质投标

六、开标时间及地点

开标时间：2026年08月21日14时00分

开标地点：江苏省.

注：了解公告详情编辑(项目名称、单位名称、联系电话)发至邮箱获取登记表

联系人：郑 工

电话：13041093518

邮 箱：guoxinzhaobiao0001@163.com